Свежий номер! 

 

ОБСТАНОВКА У НАС ПОД КОНТРОЛЕМ!

 Начальник полиции А.В. Орлов - об итогах 2024 года

С 1 января введен туристический налог

"Учитель года - 2025" 

Реклама

ВСЕМИРНЫЙ ПОТОП («ВК» №5)

При проведении капремонтов крыш пострадали квартиры на верхних этажах

Каждый январь в окружной Думе стартует месячник годовых отчётов: руководители различных учреждений и ведомств рапортуют народным избранникам об успехах и достижениях в минувшем году. Нынче первой площадкой стала депутатская комиссия по городскому хозяйству, где коммунальные чиновники презентовали отчёт об итогах капремонта многоквартирных домов в 2024 году и планах на 2025 год. Забегая вперёд, заметим, что программа капремонтов в нашем округе хронически недовыполняется, как и по всему Пермскому краю. А некоторые виды ремонтных работ проводятся без соблюдения необходимых превентивных мер, что приводит к подтоплению квартир, порче отделки и мебели.

ВЕРИМ В КРАСИВЫЙ «БОЛЬШАК»

Уж в который раз с отчётом о работе Фонда капремонта общего имущества многоквартирных домов Пермского края на территории нашего округа выступало не руководство организации, а представители коммунального блока окружной администрации. Они рассказали, что в 2024 году капремонт проводился в 34 многоквартирных домах: было отремонтировано полтора десятка крыш, одна система теплоснабжения, три системы холодного водоснабжения, две системы горячего водоснабжения, одна система водоотведения, одна система электроснабжения, пять фасадов. Также проведено два детально-инструментальных обследования, разработаны девять пакетов проектно-сметной документации для проведения капремонтов домов в 2025 году.

Год закончился, но ремонтные работы на нескольких объектах продолжаются. Ремонтируются крыши на Мира,9, Чапаева,2, Чехова,4, Комарова,4, Большевистская,7. А на ул. 50 лет Октября,11 идёт замена лифта. Хотя чиновники администрации уверяют, что Фонд капремонта на территории Краснокамского округа «поработал продуктивно», однако на нескольких домах подрядные организации в прошлом году так и не появились. Контракты заключены, рабочих нет. Не начат ремонт фасадов в домах за номерами 16, 23, 25, 27 по улице Большевистской. Никого не видно на ремонте крыши по Большевистской, 33 а. Представители окружной администрации уверяют, что это переходящие объекты. За весенне-летний период наступившего года они будут приведены в порядок. Якобы такие договорённости есть у администрации с краевым министерством ЖКХ и Фондом капремонта.

Тоже хотим верить, что наш любимый «Большак» к концу 2025 года наконец‑то избавится от лесов и строительного мусора, перестанет быть стройплощадкой. И мы увидим ту свежую, ухоженную центральную улицу с оштукатуренными домами и новыми крышами, какой она была при наших дедах и прадедах, первостроителях Краснокамска. Как на старых послевоенных фотографиях и открытках.

ПОДРЯДЧИК ОСТАЛСЯ НА КРЫШЕ

Отдельного внимания удостоился дом по Мира,9, который ждал капремонта ещё с советских времён. Сохранение статуса памятника архитектуры и связанные с этим бюрократические препоны при проведении ремонтов всё время исключали 205 ‑квартирный дом из всех проектов и программ. Однако в честь юбилея Краснокамска краевые власти не только согласовали финансирование замены крыши и обновления фасада объекта культурного наследия, но и нашли подрядную организацию с соответствующей лицензией. В ноябре 2023 года ООО «Пермстроймет+» заключило договор на изготовление проекта и проведение работ по капремонту крыши на 80,5 миллионов рублей. Разрешение на работы было выдано 6 сентября 2024 года. Однако потом организация дважды вносила изменения в проект, поэтому ремонтники приступили к работам значительно позже. Поскольку объем работ большой, то подрядчик не устроил себе зимние каникулы, не ушёл с крыши и продолжает трудиться.

Этот же подрядчик будет заниматься и фасадом 205 ‑квартирного дома. Депутатам рассказали, что договор на изготовление проектно-сметной документации и строительно-монтажные работы в объёме 202,2 миллионов рублей был заключен 1 апреля 2024 года. Проект уже разработан, получена историко-культурная экспертиза, документы переданы в Государственную инспекцию по охране объектов культурного наследия Пермского края на согласование. Далее будут подготовлены сметы, документация в полном объеме отправится в Фонд капремонта для получения допуска к проведению ремонта фасада. Всё это будет небыстро. Подрядчик планирует приступить к работам на фасаде в 2026 году, согласно краткосрочному плану капремонтов в Краснокамском округе.

ПОД ТЯЖЕСТЬЮ ТАЮЩЕГО СНЕГА

В реальности ремонтные работы проходят не так споро и гладко, как в бумажных отчётах. На заседании комиссии по городскому хозяйству депутат Ольга Колоколова попросила обратить внимание на дом по Мира, 9. Подрядчик открыл четверть крыши как раз под снегопады и оттепель. Обрешётка крыши оказалась редкой, уложенная на неё плёнка провалилась под тяжестью тающего снега. В результате было подтоплено 10 квартир. Люди возмущены, требуют приведения жилых помещений в порядок и компенсаций за пришедшее в негодность имущество.

—  Только вчера разговаривала с подрядчиком по данному вопросу,— отвечала Елена Пермякова, начальник сектора жилфонда окружной администрации.— Направлено соответствующее письмо в Фонд капремонта. Хотя в Фонде утверждают, что контролируют этот объект и выезжают на него еженедельно. Для нас эта ситуация необычна, потому что у нас есть местный подрядчик Андрей Балабанов, который очень качественно делает крыши, в том числе и в зимний период. Очевидно, что не все так могут…

В обсуждение этой темы включился и депутат Богдан Гринчак, директор УК «Жилкомфорт». Оказывается, аналогичная история произошла с домом по Чапаева, 2. Подрядчик открыл крышу, затопил квартиры. Жильцы обратились в прокуратуру. Все необходимые акты составлены. Депутату посоветовали направить акты в управление развития коммунальной инфраструктуры и ЖКХ окружной администрации. Эти бумаги позволят чиновникам начать претензионную работу с Фондом капремонта. По чьей вине устроен этот всемирный потоп — затоплены квартиры и испорчено имущество, тот оплатит ремонт и материальный ущерб.