При проведении капремонтов крыш пострадали квартиры на верхних этажах
Каждый январь в окружной Думе стартует месячник годовых отчётов: руководители различных учреждений и ведомств рапортуют народным избранникам об успехах и достижениях в минувшем году. Нынче первой площадкой стала депутатская комиссия по городскому хозяйству, где коммунальные чиновники презентовали отчёт об итогах капремонта многоквартирных домов в 2024 году и планах на 2025 год. Забегая вперёд, заметим, что программа капремонтов в нашем округе хронически недовыполняется, как и по всему Пермскому краю. А некоторые виды ремонтных работ проводятся без соблюдения необходимых превентивных мер, что приводит к подтоплению квартир, порче отделки и мебели.
ВЕРИМ В КРАСИВЫЙ «БОЛЬШАК»
Уж в который раз с отчётом о работе Фонда капремонта общего имущества многоквартирных домов Пермского края на территории нашего округа выступало не руководство организации, а представители коммунального блока окружной администрации. Они рассказали, что в 2024 году капремонт проводился в 34 многоквартирных домах: было отремонтировано полтора десятка крыш, одна система теплоснабжения, три системы холодного водоснабжения, две системы горячего водоснабжения, одна система водоотведения, одна система электроснабжения, пять фасадов. Также проведено два
Год закончился, но ремонтные работы на нескольких объектах продолжаются. Ремонтируются крыши на Мира,9, Чапаева,2, Чехова,4, Комарова,4, Большевистская,7. А на ул. 50 лет Октября,11 идёт замена лифта. Хотя чиновники администрации уверяют, что Фонд капремонта на территории Краснокамского округа «поработал продуктивно», однако на нескольких домах подрядные организации в прошлом году так и не появились. Контракты заключены, рабочих нет. Не начат ремонт фасадов в домах за номерами 16, 23, 25, 27 по улице Большевистской. Никого не видно на ремонте крыши по Большевистской, 33 а. Представители окружной администрации уверяют, что это переходящие объекты. За
Тоже хотим верить, что наш любимый «Большак» к концу 2025 года наконец‑то избавится от лесов и строительного мусора, перестанет быть стройплощадкой. И мы увидим ту свежую, ухоженную центральную улицу с оштукатуренными домами и новыми крышами, какой она была при наших дедах и прадедах, первостроителях Краснокамска. Как на старых послевоенных фотографиях и открытках.
ПОДРЯДЧИК ОСТАЛСЯ НА КРЫШЕ
Отдельного внимания удостоился дом по Мира,9, который ждал капремонта ещё с советских времён. Сохранение статуса памятника архитектуры и связанные с этим бюрократические препоны при проведении ремонтов всё время исключали 205 ‑квартирный дом из всех проектов и программ. Однако в честь юбилея Краснокамска краевые власти не только согласовали финансирование замены крыши и обновления фасада объекта культурного наследия, но и нашли подрядную организацию с соответствующей лицензией. В ноябре 2023 года ООО «Пермстроймет+» заключило договор на изготовление проекта и проведение работ по капремонту крыши на 80,5 миллионов рублей. Разрешение на работы было выдано 6 сентября 2024 года. Однако потом организация дважды вносила изменения в проект, поэтому ремонтники приступили к работам значительно позже. Поскольку объем работ большой, то подрядчик не устроил себе зимние каникулы, не ушёл с крыши и продолжает трудиться.
Этот же подрядчик будет заниматься и фасадом 205 ‑квартирного дома. Депутатам рассказали, что договор на изготовление
ПОД ТЯЖЕСТЬЮ ТАЮЩЕГО СНЕГА
В реальности ремонтные работы проходят не так споро и гладко, как в бумажных отчётах. На заседании комиссии по городскому хозяйству депутат Ольга Колоколова попросила обратить внимание на дом по Мира, 9. Подрядчик открыл четверть крыши как раз под снегопады и оттепель. Обрешётка крыши оказалась редкой, уложенная на неё плёнка провалилась под тяжестью тающего снега. В результате было подтоплено 10 квартир. Люди возмущены, требуют приведения жилых помещений в порядок и компенсаций за пришедшее в негодность имущество.
— Только вчера разговаривала с подрядчиком по данному вопросу,— отвечала Елена Пермякова, начальник сектора жилфонда окружной администрации.— Направлено соответствующее письмо в Фонд капремонта. Хотя в Фонде утверждают, что контролируют этот объект и выезжают на него еженедельно. Для нас эта ситуация необычна, потому что у нас есть местный подрядчик Андрей Балабанов, который очень качественно делает крыши, в том числе и в зимний период. Очевидно, что не все так могут…
В обсуждение этой темы включился и депутат Богдан Гринчак, директор УК «Жилкомфорт». Оказывается, аналогичная история произошла с домом по Чапаева, 2. Подрядчик открыл крышу, затопил квартиры. Жильцы обратились в прокуратуру. Все необходимые акты составлены. Депутату посоветовали направить акты в управление развития коммунальной инфраструктуры и ЖКХ окружной администрации. Эти бумаги позволят чиновникам начать претензионную работу с Фондом капремонта. По чьей вине устроен этот всемирный потоп — затоплены квартиры и испорчено имущество, тот оплатит ремонт и материальный ущерб.