Сроков ввода в эксплуатацию дома по Чапаева, 30 не знает никто

Новостройку по Чапаева, 30 должны были сдать ещё в октябре прошлого года. Переселенцы из ветхого и аварийного жилья верили, что ключи от новых квартир они получат до первых заморозков и справят новоселье задолго до нового года. Некоторые даже отказались покидать бараки и временно заселяться в маневренное жильё, чтобы не переезжать дважды. Они по‑прежнему прозябают в своих развалюхах, где отключены все коммуникации. Живут без тепла и воды в ожидании сдачи дома. Однако подрядчик — строительная компания «Вега» — свои обязательства по передаче 106 квартир в доме по Чапаева, 30 до сих пор не выполнил. «На сегодняшний день точной даты ввода в эксплуатацию данного дома нет ни у кого, включая застройщика»,— сообщила на заседании депутатской комиссии по городскому хозяйству Юлия Отинова, председатель комитета земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского муниципального округа.

ПРОБЛЕМЫ ОБОЗНАЧИЛИСЬ ОСЕНЬЮ

Пермская строительная компания «Вега» возводит высотки для переселенцев из ветхого и аварийного жилья не первый год. И в Краснокамске она работает тоже не впервые. По срокам застройщик всегда укладывался, недоделки по гарантии устранял без лишних напоминаний. Поэтому, когда в 2022 году «Вега» получила очередной контракт на строительство дома ценой 343,4 миллионов рублей и передачей 106 жилых помещений окружной администрации в срок до 1 ноября 2024 года, то никто не предвидел каких‑то ЧП или форс-мажоров. Проблемы обозначились только осенью, когда подрядчик не смог передать квартиры. На 1 ноября коробка дома стояла, отделка вроде шла, но не было установлено, к примеру, даже входных групп.

В конце прошлого года сложилась скандальная ситуация. Большинство будущих новосёлов живёт кто у родственников, кто в съёмном жилье. Несколько семей дожидаются ключей в аварийных бараках, без отопления и воды. Ждут жильё и жалуются во все инстанции, в том числе и в окружную Думу. Именно поэтому вопрос по данному дому был поднят на первом в этом году заседании депутатской комиссии по городскому хозяйству. Народным избранникам хотелось получить объективную информацию о том, в каком состоянии сегодня находится стройка, какие там проблемы и когда дом будет сдан, а люди справят свои запоздалые новоселья.

ЗАМЕЧАНИЯ ПО КАЖДОЙ КВАРТИРЕ

Увы, обрадовать людей пока нечем. Как сообщила председатель комитета земельных и имущественных отношений окружной администрации Юлия Отинова, на сегодняшний день точной даты ввода в эксплуатацию данного дома нет ни у кого, включая застройщика. Оказывается, у СК «Вега» возникли проблемы с исполнительной документацией. И сегодня идёт работа по устранению претензий, которые высказал Госстройнадзор. Также в процессе предварительной приёмки дома, на которую выходила комиссия комитета земельных и имущественных отношений совместно с представителями краевого минстроя, были зафиксированы многочисленные замечания.

—  Мы прошли по ста процентам квартир,— рассказывала Юлия Анатольевна,— абсолютно по каждому жилому помещению есть замечания. Некачественная отделка, неотрегулированные оконные блоки, некачественная укладка линолеума и плинтусов, некачественно проведённые штукатурные работы. Замечания высказаны. Ждём их устранения…

Докладчик отметила, что финансовые обязательства со стороны бюджета выполнены почти в полном объеме. Федеральные часть освоена полностью, осталось выплатить чуть более 30 миллионов рублей из краевой казны. Поскольку помещения до сих пор не переданы заказчику строительства, а действие контракта закончилось 31 декабря прошлого года, то администрация ведёт в отношении СК «Века» претензионную работу — выставлены все предусмотренные законодательством штрафы и пени. Они, безусловно, не освобождают застройщика от обязательств в оперативном режиме отработать все замечания и сдать дом в эксплуатацию. В окружной администрации очень надеются, что это произойдёт до конца февраля.