Почти половина принадлежащего муниципалитету маневренного жилищного фонда пустует
Ситуация с маневренным жилищным фондом, принадлежащим муниципалитету, уже давно обросла огромным количеством мифов и легенд. По социальным сетям гуляют конспирологические версии, что качественное маневренное жильё с отличным ремонтом облюбовала родня чиновников и депутатов, а реально нуждающимся гражданам предлагают халупы без окон и дверей, с драными обоями и прогнившими полами. Последние демарши переселенцев, отказавшихся заселяться в маневренное жильё для ожидания переезда в новостройку по Чапаева,30, обеспокоили окружной депутатский корпус. Народные избранники решили разобраться в проблеме, пригласив профильных чиновников на заседание депутатской комиссии по городскому хозяйству с отчётом о состоянии и использовании этого жилфонда. «Люди заезжают неохотно»,— подтвердила Юлия Отинова, председатель комитета земельных и имущественных отношений окружной администрации.
ЭТО НАША БОЛЬ!
Свой отчёт докладчик Юлия Отинова начала с общих цифр. Так, по состоянию на 1 января 2025 года в маневренный жилой фонд муниципального округа включены 57 жилых помещений общей площадью 1856 квадратных метров. В большинстве своём это комнаты в общежитиях: 32 из них переданы гражданам для проживания, 25 — свободны. Понятно, что они в очень разном состоянии. И Юлия Анатольевна неоднократно повторяла во время доклада, что «маневренный жилфонд — это наша боль». Люди — переселенцы из ветхого и аварийного жилья, погорельцы и другие бесквартирные категории населения — заезжают в комнаты временно, пока не получат постоянное жильё в соцнайм, жилищный сертификат или страховые выплаты за утраченные квадратные метры. А то, что временное, совершенно не бережётся. Нетрудно представить, какой разгром они после себя оставляют.
Муниципалитет старается ежегодно выделять средства на проведение ремонтных работ в маневренном жилфонде. В 2020 году в семи комнатах были заменены входные двери, в 2021 году в пяти помещениях поменяли сгнившие деревянные оконные блоки на пластик, в 2022 — капитально отремонтировали три комнаты, в 2023 — вновь меняли входные двери в семи комнатах. Однако в прошлом году никаких улучшений сделано не было. Как призналась Юлия Анатольевна, денежных средств на производство ремонтных работ из бюджета не выделялось. Очень надеялись на экономию от различных конкурсных процедур и ремонтных работ, но она, к сожалению, тоже не сложилась.
ПЛОХАЯ АУРА БЫВШЕЙ ОБЩАГИ
Может создаться впечатление, что вопрос пригодности маневренного жилфонда для заселения граждан у муниципалитета теперь вообще не в приоритете. Однако это не совсем так. Председатель комитета имущественных отношений окружной администрации знает состояние чуть ли не каждой комнаты, по одиннадцати помещениям обсчитаны и подготовлены сметы на ремонтные работы. Общая потребность в средствах — порядка двух миллионов рублей. Но поскольку бюджет 2025 года тоже свёрстан с дефицитом и имеет старые кредитные обязательства, доставшиеся в наследство от поселений, то включить в расходную часть эти мероприятия не получается. Денег просто нет. Поэтому Юлия Отинова пообещала депутатам, что в течение года придёт к ним на Думу и будет просить дополнительное финансирование по своим статьям.
Некоторые прозвучавшие в докладе цифры депутатов, мягко говоря, удивили. В частности, что почти половина маневренного жилфонда простаивает. Ведь комнаты‑то вполне приличные, по 24 ‑25 квадратных метров каждая. На ум приходит только одно объяснение: помещения пустуют, потому что они в «убитом» состоянии. Люди в ужасе от них отказываются, предпочитая коммерческую аренду. Однако и это оказалось не совсем правдой. Из трёх комнат, которые были капитально отремонтированы в 2022 году, две до сих пор стоят пустые. В них никто не заехал. Почему?! Что в них не так?!
— Практически весь маневренный жилфонд у нас находится на Энтузиастов, 24,— поясняла Юлия Отинова.— И люди туда едут не очень охотно…
Вот! С этого и надо было начинать! Дом № 24 по улице Энтузиастов — это бывшее общежитие
