Концессионер бани №  1 ввёл в эксплуатацию две сауны

Понятие «концессии», уже давно укоренившееся в отечественной практике и ставшее одним из самых популярных инструментов государственно-частного партнёрства, в нашем городе до сих пор ассоциируется с каким‑то таинством, чудом. Если отрасль становится проблемной или какое‑либо муниципальное предприятие заваливается на бок, на совещаниях в администрации и на заседаниях в Думе сразу начинают раздаваться предложения «отдать всё в концессию». Потому что придёт бизнес, взмахнёт волшебной палочкой — и все вопросы чудесным образом решатся, наладится исполнение полномочий, начнут зарабатываться деньги и даже налоги в казну платиться. Что только ни предлагалось отдать в концессию за последние годы?! От муниципального «Водоканала» до несуществующего приюта с функцией отлова бродячих собак. Пока у окружных властей получилось переложить на бизнес только одну проблему — банную. Концессионер бани №  1 — пермское ООО «Альянс» — уже вложил в реконструкцию объекта 32 миллиона рублей. Первая очередь сдана почти полтора года назад, баня открылась и принимает клиентов. Вроде бы отличный пример партнёрства власти и бизнеса, но эта концессия до сих пор вызывает претензии со стороны пожилого населения.

Концессионное соглашение по реконструкции бани №  1 между окружной администрацией и ООО «Альянс» было заключено 5 декабря 2023 года. С того момента чиновники комитета земельных и имущественных отношений регулярно докладывают депутатам окружной Думы, как оно исполняется. Нынче информацию доводила председатель комитета Юлия Отинова. Она кратко напомнила, что концессионер сделал на объекте за два года: отремонтировал кровлю, укрепил стены и частично отремонтировал фасад с креплением профнастила, усилил отмостку, проложил водовод с новой точки подключения и систему водоотведения, выполнил перепланировку помещения бани, смонтировал систему «Тёплый пол», установил газовые котлы и печь в парилке, начал подготовку к укладке наливного пола.

Депутаты, конечно, в курсе, что одно отделение бани давно работает. Оценили уже и парилку, которая могла бы быть пожарче, и хамам, и тёплый бассейн. Докладчик дополнила, что в конце прошлого года были введены в эксплуатацию две сауны — большая с бассейном и малая. Там заменены все коммуникации, электрика, вентиляция, канализация, отделка. За счёт новых услуг концессионер планирует привлечь корпоративный сектор и семейных клиентов. Свои обязательства по концессионному соглашению ООО «Альянс» исполняет. По данным окружной администрации, на сегодняшний момент концессионер вложил в реконструкцию бани 32 миллиона рублей. Работы продолжаются. Их завершение запланировано на 5 декабря 2026 года.

Тема понятная. Но вопросы у депутатов всё равно были. К примеру, чем подтверждена сумма инвестиций в размере 32 миллионов рублей? Её достаточно для исполнения соглашения или концессионер должен продолжать вкладываться? Юлия Отинова ответила, что цифра взята из информационного письма ООО «Альянс», её пока никто не проверял. Полноценная проверка с запросом подтверждающих документов будет проведена после завершения реконструкции. Однако уже сегодня можно сказать, что условия концессии ООО «Альянс» выполнило, поскольку оно обязалось инвестировать в реконструкцию бани не менее 9 миллионов рублей. Очевидно, что вложено уже сильно больше.

Ещё один вопрос касался пенсионеров. Депутаты интересовались, предоставляется ли им льгота при посещении бани? И если да, то какая субсидия выделяется из бюджета? Юлия Отинова пояснила: льготное время помывки для пенсионеров концессионер ввёл сам, никаких субсидий не выделяется, из бюджета фирме «Альянс» не дали ни копейки. При этом среди пенсионеров по‑прежнему есть недовольные как ценой помывки, а в льготном формате она составляет 500 рублей за два часа, так и режимом женских и мужских дней. Схожие претензии звучат и в социальных сетях: некоторые женщины хотят мыться не в субботу, а в воскресенье. Однако «Альянс» вряд ли поменяет график. Они не первый год в этом бизнесе и знают, что количество недовольных — величина постоянная.