Модернизация отопительной системы в Оверятском Доме культуры ожидаемого результата не принесла

Посёлок Оверята, как и микрорайон Рейд в Краснокамске, давно привык к тому, что о нём говорят в контексте проблем. Ветхое и аварийное жильё, сложная социальная обстановка, перебои с благоустройством, бродячие собаки — всё это здесь есть. Но есть и другое: люди, которые изо дня в день пытаются сохранить нормальную жизнь для себя и своих детей. Работают, растят ребятишек, верят, что перемены когда‑нибудь придут. И когда в такой ситуации под удар попадает единственный в посёлке Дом культуры, это не просто неудобство. Это угроза для всего местного сообщества. Сегодня Оверятский ДК — на грани закрытия. Температура в помещениях на втором этаже не соответствует нормативным требованиям. В залах холодно, но занятия с детьми и подростками всё равно проводятся. Попытки решить проблему с обогревом подручными средствами не принесли результата. А капитальный ремонт здания с монтажом новой системы теплоснабжения возможен не ранее 2027 года. Вопрос: сколько зим ещё смогут выдержать дети, педагоги и само здание?

ГДЕ ТОНКО, ТАМ РВЁТСЯ

Дому культуры в посёлке Оверята нынче исполняется 35 лет. Возраст для любого капитального здания совсем не юбилейный. Жилые дома 1991 года постройки у риэлторов и вовсе считаются «новыми», как и всё возведённое уже в постсоветский период. Однако в нашем случае клубу совершенно не повезло родиться и жить в эпоху перемен, ведь из‑за бесконечных реформ 2 ‑х этажное здание постоянно передавалось с баланса на баланс, от одного учредителя к другому. Каждый из них содержал его в меру своих возможностей, ремонтировал в рамках своего мировосприятия. И сейчас уже точно никто не вспомнит и не установит, при каком из них начала течь крыша, кто спилил штатную систему отопления и почему подвал стал регулярно подтапливаться грунтовыми водами.

Доподлинно известно, что крыша там течёт больше десяти лет. Система отопления не позволяет прогревать здание в осенне-зимний период до нормативных температур уже больше трёх лет. В Доме культуры сыро и холодно, намокающая электропроводка создаёт опасность для окружающих, идёт обрушение стен и осыпание фасада. Окружная администрация уже давно разработала проект капремонта здания, но пока не может воткнуть объект в программу «Комфортный край». Потому что там очередь! В прошлом году, по весне, в Оверятском ДК стало настолько всё плохо, что из местного бюджета было выделено 978 тысяч рублей на частичный ремонт кровли. Её подлатали в самых проблемных местах. Течь стало поменьше.

Где тонко, там рвётся. С наступлением осени Дом культуры вновь дал о себе знать. Ударили первые заморозки — и в помещениях опять поселился холод. Температура в залах и кабинетах не превышала 10 ‑12 градусов. Из-за чуть теплых радиаторов отопления промокшие стены здания так и не смогли просохнуть. При этом учреждение продолжало работу, дети занимались в верхней одежде. Мерзли, но рисовали, лепили и даже танцевали.

ВЕРА В ЧУДО-НАСОС

Проблема с теплом требовала решения. В ноябре она обсуждалась на площадке депутатской комиссии по городскому хозяйству. Эмоции тогда перехлёстывали. Депутат от Оверят Вадим Артёмов настаивал на закрытии Дома культуры, пока там не перестелят крышу и не отремонтируют систему отопления. Говорил, что находиться в таком здании просто опасно. Может обвалиться крыша, могут рухнуть прогнившие стены, может замкнуть промокшая электрика. Да всё, что угодно, может случиться в этой разваливающейся коробке! Поэтому сначала отремонтировать, потом просушить, добиться штатного теплового режима. И только потом пустить в Дом культуры людей.

Однако радикальное предложение Вадима Юрьевича обсуждать не стали. Как будто его и не было. Вероятно, окружные власти переживали за социальный климат в Оверятах, где Дом культуры является единственной точкой коммуникации для людей всех возрастов. Творческие кружки и секции, концерты и праздничные мероприятия, кинозал с местами для поцелуев — всё там! Задачей было настроить в Доме культуры тепловой режим, не прекращая использования здания по назначению. Вариантов, к слову, было несколько. К примеру, начальник управления благоустройства Ольга Мухачева предлагала построить новую модульную котельную за 3 ‑4 миллиона рублей. Прямо рядом со зданием, что кардинально решило бы проблему тепла не только для Дома культуры, но и для двух «сиротских» многоквартирных домов.

Начальник управления культуры Ирина Кирова рассказала о более экономных форматах: либо промыть отопительную систему специальным раствором, чтобы повысить пропускную способность «заросших» изнутри труб, либо приобрести циркуляционный насос для дополнительной подкачки теплового ресурса. От первого варианта в управлении культуры отказались, поскольку существовал риск вывести из строя систему отопления здания. А вот тему с насосом посчитали перспективной, благо стоит он всего 86 тысяч 694 рубля. Вопросы по такому решению появились только у заместителя главы по развитию инфраструктуры Сергея Ренёва: мол, кто это придумал? Есть ли у них инженерное образование и уверены ли они в результате? Ирина Ильинична заверила Сергея Александровича, что это придумали специалисты, и в результате они уверены.

Конечно, всем на том заседании хотелось верить в чудо-насос, который за 87 тысяч рублей избавит Дом культуры от застарелой проблемы. Даже депутат Артёмов согласился, что в этом техническом решении есть смысл. Почти дословно: циркуляционный насос повысит температуру в помещениях примерно на треть, нагреет их до норматива в 18 ‑20 градусов и позволит зданию дотянуть до капитального ремонта. На том и порешили.

ЖЕРТВЫ «САМОПАЛЬНОГО» ОТОПЛЕНИЯ

Увы, установленный насос оказался не таким чудодейственным, каким его презентовали. Сотрудники Дома культуры почти месяц — с 19 декабря по 16 января — мониторили температурный режим в помещениях. На первом этаже температура в среднем составляла 20 градусов, периодически вырастая до 22. На втором этаже она колебалась от 15 до 17 градусов. Эту новость в кабинетах окружной власти восприняли по‑разному. Управление культуры считает, что результат есть, так как раньше температура в помещениях клуба не поднималась выше 12 градусов. Председатель депутатской комиссии по городскому хозяйству Юрий Ильюшенко винит в недостижении искомых показателей заказчиков насоса. Они неправильно рассчитали параметры и приобрели прибор не с теми характеристиками. Насосу просто не хватает подъёмной мощности.

И только заместитель главы Сергей Ренёв считает, что решение с насосом изначально было несостоятельным, деньги — 87 тысяч рублей — выброшены на ветер. На январском заседании депутатской комиссии по городскому хозяйству он назвал практику использования циркуляционных насосов порочной, потому что они повышают температуру на своём объекте, «утягивая» часть тепла из системы, забирая его у других. Ведь как только насос был установлен в Доме культуры и начал работать, сразу упала температура теплоносителя в школе. Получается, это вообще не выход! По мнению Сергея Александровича, надо исходить из того, что штатная система отопления клуба нормально функционировала, без всяких насосов. Её кто‑то когда‑то переделал, и сегодня она «самопальная» от начала до конца, работать в нормативе всё равно не будет. Необходимо разрабатывать проект на новую систему отопления и монтировать её с нуля.

Начальник управления культуры Ирина Кирова эту мысль тут же подхватила. Сказала, что они движутся именно таким путём. Проектно-сметная документация на капитальный ремонт ДК в Оверятах, предусматривающий в том числе полную замену системы отопления, уже разработана и направлена на Госэкспертизу. Чтобы впоследствии претендовать на участие в региональной программе «Комфортный край» с общей финансовой потребностью 87 миллионов рублей.

В ОЧЕРЕДИ ТОЛЬКО ВТОРЫЕ

Намерения обозначены, но содержат много неопределённостей. Во-первых, краевое министерство территориального развития упразднено и что будет с «Комфортным краем», кому передадут ремонтные проекты,— неизвестно. Во-вторых, регламенты предусматривают лимиты по деньгам, в зависимости от численности населения территории. В рамках этих лимитов Оверятский ДК может претендовать только на 25 миллионов рублей, а значит недостающие 62 миллиона придётся искать в местном бюджете. В-третьих, первым в очереди на капремонт от нашего округа стоит Мысовский ДК со сметой на 120 миллионов рублей, поэтому Оверятский будет только после него.

—  Ну, если нам позволят с двумя Домами культуры войти в капремонт в 2027 году,— делилась с депутатами Ирина Кирова,— то мы только «за»…

Конечно, надо быть реалистами. Зайти в программу «Комфортный край» сразу с двумя Домами культуры от одного округа никто не даст. Но и расписываться в собственном бессилии окружная власть тоже не может себе позволить. Особенно в публичном формате. Не сомневаемся, что Дом культуры в Оверятах будет сохранён и продолжит работу. Нельзя оставить посёлок с населением 4,5 тысячи человек без большой культурно-досуговой площадки и лишить местных школьников привычных кружковых активностей с рисованием, лепкой и хореографией.

Правда, формат функционирования здания в зимний период всё равно смущает. В двух помещениях второго этажа по‑прежнему проводятся занятия. Температура там редко превышает 15 градусов. Дети продолжают мёрзнуть.