Главная городская гостиница продана за 82 миллиона 980 тысяч рублей

Эпопея с продажей гостиницы «Кама», похоже, близится к завершению. Комитет земельных и имущественных отношений окружной администрации, который ещё в середине октября выставил муниципальный объект для реализации на электронной площадке Сбербанка, подвёл итоги аукциона. Лот №  6125846 был выкуплен за стартовую цену — 82 миллиона 980 тысяч рублей. Гостиница приобретена пермским предпринимателем Дмитрием Евстигнеевым.

У ПРОКУРАТУРЫ БЫЛИ ОПАСЕНИЯ

Дискуссии о продаже гостиницы «Кама» шли на заседаниях в администрации и в Думе больше года. Исполнительная власть наставила на приватизации актива, заблаговременно озаботившись расселением так называемого «общежития» на 4 ‑5 этажах и сменив форму собственности с муниципального предприятия на общество с ограниченной ответственностью. Объясняла свои намерения тем, что предприятие хоть и приносит небольшую прибыль, но в целом морально устарело и требует существенных инвестиций в модернизацию номерного фонда, которых в бюджете нет. Поэтому «Каму» надо продавать, пока её не закрыли надзорные органы и пока она ещё чего‑то стоит.

Против продажи гостиницы выступала прокуратура. Год назад основным аргументом надзорного органа против включения «Камы» в прогнозный план приватизации было беспокойство о наличии у муниципалитета свободного маневренного жилфонда. Полагая, если у города не будет своей гостиницы, то в случае каких‑то чрезвычайных ситуаций оставшихся без крова людей будет некуда селить. Администрация парировала эти опасения, предоставив справку: из 57 помещений маневренного жилфонда муниципалитета занято только 30, остальные пустуют. Следом надзорный орган высказал другое опасение: в случае продажи «Камы» есть риск потери гостиницы. Ведь в проекте плана приватизации обременение по сохранению целевого использования объекта не прописано. И собственник может переделать здание под что‑нибудь другое.

КТО ОН, НОВЫЙ СОБСТВЕННИК?

Споров было много, но весной гостиница всё же была включена в план приватизации, с продажей в четвёртом квартале текущего года. Интересно, что в базовой документации стартовая цена за гостиничный бизнес, включающий 5 ‑этажное здание площадью 1,8 тысяч квадратных метров, с 46 номерами от класса «эконом» до «люкс», с конференц-залом, залом переговоров и бильярдом,— была указана на уровне 55 миллионов рублей. Однако представители окружной администрации на апрельском заседании Думы, где и было принято решение о приватизации, уверяли: «Кама» однозначно будет продана за другие деньги. Желательно — вдвое дороже! А председательствующий Дмитрий Чеплыгин на том же заседании огорошил присутствующих заявлением, что первый покупатель на гостиницу уже есть — это ЦБК «Кама».

Реальность получилась иной. Краснокамские предприятия и бизнесы объектом вообще не заинтересовались. Аукцион на повышение до ста миллионов остался только в мечтах. Единственным участником и победителем аукциона по продаже ООО «Гостиница „Кама“ был признан индивидуальный предприниматель Дмитрий Евстигнеев. Он приобрел лот №  6125846 за стартовую цену — 82 миллиона 980 тысяч рублей. О новом собственнике нашей гостиницы известно немного. Он пермяк, занимается арендой и управлением недвижимым имуществом с 1995 года. Дмитрий Константинович является учредителем семи организаций, пять из которых зарегистрировано в городе Грозный Чеченской республики, одна — в городе Мурино Ленинградской области, одна — в Перми.

Для Дмитрия Евстигнеева гостиничный бизнес — профильный. С 2021 года его организация является собственником кунгурской гостиницы «Ирень».