Как получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Информация о кадастровой стоимости земельного участка необходима для определения налоговой базы и последующего расчета земельного налога.

В соответствии с ч. 13 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участка предоставляются бесплатно по запросам любых лиц.

Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, о кадастровой стоимости и о кадастровом номере земельного участка предоставляются в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка (далее — Кадастровая справка). Форма Кадастровой справки утверждена Приказом Минэкономразвития Российской Федерации.

Кадастровая справка содержит следующую информацию: дата заполнения кадастровой справки; кадастровый номер объекта недвижимости; предыдущие учетные номера (указываются все ранее присвоенные государственные учетные номера земельного участка, при наличии); адрес (описание местоположения); кадастровая стоимость (указывается в рублях); особые отметки (заполняется в случае, если на дату заполнения кадастровой справки сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, носят временный характер или земельный участок снят с государственного кадастрового учета).

В кадастровой справке о кадастровой стоимости земельного участка, указываются последние по дате внесения в Государственном кадастре недвижимости сведения о величине кадастровой стоимости земельного участка на дату заполнения указанной справки.

Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения, в виде Кадастровой справки, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса.

Для получения Кадастровой справки можно обратиться в любой из отделов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю (далее — Отделы), местонахождение земельного участка при этом не имеет значения. Адреса и время работы Отделов размещены на сайте филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю (http://www.fgu59.ru/), информационных стендах Отделов. Получить информацию об адресах и режиме работы Отделов возможно по телефону единой справочной телефонной службы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю: (342) 211-44-41 (добавочный номер 0).

Также информация о кадастровой стоимости и кадастровом номере земельного участка находится в свободном доступе для всех заинтересованных лиц на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (http://www.rosreestr.ru/) и Портале государственных услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (http://www.portal.rosreestr.ru/).

Для получения информации об объекте недвижимости на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (http://www.rosreestr.ru/) необходимо выбрать раздел «On-line сервисы», перейти по ссылке «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line» или по ссылке «Публичная кадастровая карта» и указать адрес (или кадастровый номер) объекта недвижимости.

Для получения информации об объекте недвижимости на Портале государственных услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (http://www.portal.rosreestr.ru/) необходимо перейти по ссылке «Информация в режиме on-line» или по ссылке «Публичная кадастровая карта» и указать адрес (или кадастровый номер) объекта недвижимости.

Кроме того, сведения государственного кадастра недвижимости, необходимые для целей налогообложения, передаются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в порядке информационного взаимодействия в Федеральную налоговую службу.