Как известно всем, в середине лета 2014 года ряд многоквартирных домов города Краснокамска из микрорайонов Центр, Кама, Гознак и МЖК были отключены от газоснабжения. Причиной отключения стали разногласия между шестью ТСЖ и специализированной организацией, осуществляющей обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО).
Краснокамский филиал ЗАО «Газпром газораспределение Пермь» в декабре 2013 года уведомил ТСЖ о расторжении действующего договора, предложив заключить новые договоры, в которых оплата должна быть единовременной — по факту выполненных работ, но сразу за три года. В то время как ТСЖ и его жители добросовестно оплачивали и оплачивают ВДГО каждый месяц. Условия нового договора могли обременить жителей дополнительной финансовой нагрузкой.
ТСЖ оформили свое несогласие с новым договором и обратились за помощью в органы местного самоуправления, прокуратуру, антимонопольную службу, а Краснокамский филиал ЗАО «Газпром газораспределение Пермь» тем временем начал уведомлять ТСЖ об отключении газа, направив жалобу на ТСЖ в Инспекцию государственного жилищного надзора.
Переговоры между ТСЖ и Краснокамским филиалом ЗАО «Газпром газораспределение Пермь» зашли в тупик.
ТСЖ были не готовы платить единовременно за три года, потому что жители домов вносят оплату ежемесячно. Краснокамский филиал ЗАО «Газпром газораспределение Пермь» не хотел менять условия оплаты по договору, который был согласован с вышестоящей организацией.
Краснокамский филиал ЗАО «Газпром газораспределение Пермь» с 1 июля 2014 года приступил к отключению газа. Важно отметить, приостановление подачи газа, в силу действующего законодательства, является правом, но не обязанностью. Если бы своевременно на призыв ТСЖ о помощи среагировали надзорные органы или органы местного самоуправления, отвечающие за газоснабжение, вполне возможно, что жители бы и не пострадали.
ТСЖ обратились в арбитражный суд с исками и требованием принять обеспечительные меры в виде возобновления газа. Но в помощи по возобновлению газа суд ТСЖ отказал.
В итоге под давлением сложившихся обстоятельств в вынужденных условиях, в связи с многочисленными жалобами жителей, ТСЖ заключили краткосрочные договоры с Краснокамским филиалом ЗАО «Газпром газораспределение Пермь» при условии, что по результатам рассмотрения в Арбитражном суде и Антимонопольной службе договоры могут быть пересмотрены. Подача газа была возобновлена.
В настоящее время все разногласия по договорам урегулированы. Впредь Краснокамский филиал ЗАО «Газпром газораспределение Пермь» и ООО «ПКФ „Уралкомп“ в лице всех ТСЖ обязуются решать возникающие проблемы путем ведения переговоров и на принципах взаимовыгодного партнерства.
* * *
Краснокамский филиал ЗАО «Газпром газораспределение Пермь» приносит извинения жителям многоквартирных домов в связи с, возможно, слишком жесткими действиями по отключению газа, связанными с риском возникновения внештатных ситуаций, жертвами которых могут стать, прежде всего, сами жители.
А. В. Ромин, главный инженер Краснокамского филиала ЗАО «Газпром газораспределение Пермь»
* * *
ООО «ПКФ „Уралкомп“ и правления ТСЖ приносят извинения жителям за излишне, может быть, принципиальную позицию в отстаивании интересов ТСЖ.
О. А. Колоколова, директор ООО «ПКФ „Уралкомп“, управляющий ТСЖ „Парковый“, „Трио“, „Мой дом“,
