Конфликт в микрорайоне МЖК, о котором наша газета писала в №  22 от 28.05.2015 года, разгорелся с новой силой.

Напомним читателю, что жители дома №  3 б по проезду Рождественский возмущены действиями местных властей, которые разрешили строительство на их придомовой территории. Под окнами дома, около детского садика №  49 на участке земли в 900 кв. м собираются возвести трехэтажный 27-квартирный дом.

В прошедший четверг, 11 июня, жители дома «воевали» со строителями, которые начали возводить забор прямо вокруг детской площадки.

«Военные» действия развернулись еще днем, когда забор только-только собирались построить. Когда первые рабочие начали огораживать территорию, бдительные жители позвонили в полицию. После некоторой заминки, длиною почти в полтора часа, полицейские приехали, приняли заявление от жителей, проверили документы у строителей и обещали разобраться.

Вечером этого же дня, когда забор уже вовсю стоял, а дети играли на детской площадке, как в клетке, вернувшиеся с работы жители дома решили разобрать забор. Хотя бы до границы спорной территории. На этот раз вооруженную охрану уже вызвал застройщик — ООО «Стройинвест».

Председатель ТСЖ «МЖК-2» Краснослав Цветков категорически против строительства дома на придомовой территории и разрушения детской площадки, так как он участвовал в публичных слушаниях при межевании территории микрорайона и хорошо помнит границы участков всех домов:

—  Наш микрорайон — окраина города. Вокруг много свободных земельных участков. Какой смысл втыкать новый дом между жилым кварталом и детским садом? Да еще городить забор между качелями.

Управляющий ТСЖ «МЖК-2» Ольга Колоколова также поддерживает жителей:

—  Действительно, в 2010 году придомовые территории всех многоквартирных домов в микрорайоне МЖК прошли процедуру межевания. По тем документам, которые были утверждены 9 декабря 2010 года главой города, придомовой участок дома №  3 б по проезду Рождественскому со стороны детского сада №  49 ни с каким другим участком не граничил и не пересекался.

Однако оказалось, что еще в 2008 году часть этой придомовой территории дома №  3 б уже была сформирована под коммерческую застройку и передана в аренду. В 2014 году бывший арендатор участка, переуступил свое право новому арендатору, а тот решил строить многоквартирный дом.

При этом никто, включая чиновников обеих администраций, не задумывался, как во дворе одного дома и в непосредственной близости от детского садика №  49 будет идти стройка. Мало того, что при этом необходимо снести недавно установленную современную детскую площадку, так еще шум, грязь и грохот механизмов и машин будет мешать мирной жизни детского учреждения.

Естественно, что жители решительно настроены отстоять свои права и детскую площадку, а застройщик — построить дом. Строители возвели забор, жители забор разобрали (вокруг детской площадки). Жители вызвали полицию. Застройщик — вневедомственную охрану. Конфликт зашел в тупик. Чтобы снизить накал страстей мы предложили перенести переговоры со стройплощадки в кабинеты районной администрации.

На совещании в администрации района жители аргументированно предложили застройщику изменить границы участка, чтобы переместить его ближе к баракам, тем самым, освободив придомовую территорию. С таким же предложением жители МЖК обратились в Думу и администрацию Краснокамска.

Руководитель ООО «Стройинвест» Юрий Ильюшенко согласился рассмотреть предложение о переносе строительства дома:

—  Стихийная акция жителей, несогласных со строительством нового здания по соседству с их домом, стала для нас сюрпризом.

Мы были в полной уверенности, что действуем законно (что было подтверждено властями всех уровней в ходе трех совещаний, прошедших на этой неделе) и чужие земли отбирать не собираемся. Однако мной было принято решение не идти на конфликт, не форсировать события, как сделал бы любой другой застройщик. Уверен, что лучше найти компромиссный вариант, который устроит всех.

Я считаю, что главное в этой ситуации — несмотря на затягивание сроков строительства и уже оформившееся весьма существенное увеличение затрат на дополнительные работы (около 700 тысяч рублей), все-таки прислушаться к мнению жильцов. Хотя было правильным потратить эти немалые деньги на благоустройство территории по желанию жителей. В данный момент ведется интенсивная работа, чтобы найти возможные пути реализации альтернативного варианта. Надеюсь, что все заинтересованные стороны приложат к этому максимум усилий.

Будущий дом, вокруг которого неожиданно вспыхнуло столько страстей, это в первую очередь, социально-значимый объект. В рамках федеральной программы предоставления жилья детям-сиротам наше предприятие обязалось построить жилой дом, жильцами которого станут не банкиры, нефтяники или коммерсанты, а люди, оставшиеся без родителей, и мы просто не имеем права подвести ни их, ни государство. По условиям контракта дом должен быть построен уже в декабре, а к новому году новоселы ждут ключи от своих квартир.

Во вторник, 16 июня, на заседании комиссии по социальным вопросам Думы Краснокамска депутат Олег Сергеев поднял вопрос о конфликте в МЖК. Решено было обратиться в администрацию города с поручением об уточнении границ земельного участка в связи с ошибкой, возникшей при межевании придомовых территорий многоквартирных домов микрорайона. В результате чего детская площадка оказалась за забором строительной площадки.

Теперь, когда застройщик, ООО «Стройинвест», согласился с переносом строительства, все зависит исключительно от доброй воли городских чиновников и их желания разрешить конфликт мирным путем и в кратчайшие сроки.

Ксения Собчакова