Администрация города Краснокамска сообщает жителям, что 12 апреля 2016 года Конституционный суд Российской Федерации признал законными взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов. Исполнение закона обязательно на всей территории страны.
Конституционный Суд отметил, что обязанность заботиться об общем имуществе и сохранности многоквартирного дома вытекает из права собственности на жилые помещения. В Жилищном и Гражданском кодексах существуют пункты, регламентирующие обязанности собственника жилой недвижимости. В них указано, что владелец должен не только использовать жилье (то есть, жить в квартире), но еще и поддерживать его в нормальном состоянии. Сломались перила в подъезде? Течет крыша? Балконы в аварийном состоянии? Решение этих проблем возлагается на плечи именно жильцов, а не ЖКХ или государственного бюджета. Следовательно, взносы за капитальный ремонт являются обязательными.
На вопросы о плате за капитальный ремонт отвечает заведующий отделом капитального ремонта и строительства администрации города Краснокамска Елена Владимировна Пермякова.
— Что будет, если не платить за капитальный ремонт?
— Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. То есть собственник жилья не имеет выбора: платить или не платить взнос. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ.
Для взыскания задолженности Фонд капремонта Пермского края будет подавать на должника в суд. Само собой, что это не будут делать сразу — за месяц просрочки или за недоплаченные 100 рублей вначале будут приходить уведомления. Как правило, претензии возникают только после нескольких месяцев просрочки платежей, после чего может последовать судебный иск. При этом надо учесть, что помимо погашения долга придется уплатить пеню в размере 1 / 300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, а вдобавок — исполнительный сбор: 7 % от суммы долга.
Согласно законодательству, в случае дальнейшего уклонения от уплаты, либо при регулярной неполной оплате взноса, в отношении неплательщика могут быть приняты такие меры, как арест имущества, изъятие имущества, запрет на пересечение границ РФ.
Поэтому тянуть и ждать судебных разбирательств и изъятия имущества не стоит. Платить все равно придется, и лучше это делать ежемесячно небольшими суммами, а не сразу гасить огромную сумму долга за несколько месяцев.
— Есть ли
— Предоставление льгот по оплате взносов на капитальный ремонт осуществляется путем предоставления компенсации следующим категориям граждан:
1. инвалидам войны и членам их семей;
2. участникам войны и членам их семей;
3. ветеранам боевых действий и членам их семей;
4. членам семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий;
5. инвалидам, вследствие радиационного воздействия, и членам их семей;
6. гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском Полигоне.
Компенсация для вышеперечисленных категорий граждан установлена в размере 50 % расходов на оплату ЖКУ с учетом взносов на капитальный ремонт, которая рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт и занимаемой общей площади жилого помещения.
Кроме того, компенсация в размере 50 % на оплату взносов на капитальный ремонт предоставляется инвалидам I и II групп, детям инвалидам, гражданам, имеющим
Вместе с тем, в Пермском крае гражданам, чьи расходы на оплату ЖКУ, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, предоставляются субсидии на оплату ЖКУ. Максимально допустимая доля расходов составляет 22 %.
31 марта 2016 года вступил в силу Закон Пермского края
— в размере 50 % — одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет;
— в размере 100 % — одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет.
За дополнительной информацией по вопросам предоставления компенсаций с учетом взносов на капитальный ремонт, рекомендуем обращаться в Территориальное управление Минсоцразвития Пермского края по Краснокамскому и Нытвенскому муниципальным районам.
