Деятельность арендатора

В 2015 году по договору аренды имущественный комплекс свинокомплекса передан в аренду на 49 лет вновь созданному ООО «Свинокомплекс Пермский», учредителем которого является ЗАО «Группа Синергия» (Омская область). При передаче было обещано вложение инвестиций на сумму порядка 8 млрд. рублей.

Группа компаний «Синергия» подконтрольна депутату Омского ЗакСобрания Головачеву С.  А. Директором ООО «Свинокомплекс Пермский» назначен сотрудник ГК «Синергия» Легенький С.  Н.

Арендная плата имущественного комплекса составляет «символическую плату» при существующих производственных мощностях.

Сельскохозяйственные животные (поголовье свиней) продано по договору купли-продажи №  1546  / 15 от 09.10.2015  г. ООО «Свинокомплекс Пермский» на сумму 437   946   000,00 рублей. Причем без взвешивания и неизвестно по какой цене.

После передачи имущественного комплекса в аренду АО «Пермский свинокомплекс» прекратило хозяйственную деятельность, оставив в штате одного сотрудника — директора.

Всю хозяйственную деятельность осуществляет ООО «Свинокомплекс Пермский», которое реализует свинину через аффилированную ГК «Синергия» организацию ООО «ТЗК „Синергия“.

По имеющейся информации, денежные средства от реализации на расчетные счета ООО «Свинокомплекс Пермский» не поступают, сформирована дебиторская задолженность более 300 млн. рублей. При этом, в 2016 году ООО «Свинокомплекс Пермский» возмещает НДС из бюджета в сумме более 20 млн. рублей, заявляя хозяйственные операции между взаимосвязанными организациями, что может представлять собой мошенническую схему.

Имеется задолженность ООО «Свинокомплекс Пермский» по арендной плате. При этом у ООО «Свинокомплекс Пермский» формируется задолженность по зарплате, по аренде, а также перед поставщиками газа и электричества, перед бюджетом в виде неуплаченных налогов, отчислений в Пенсионный фонд.

У самого АО «Пермский свинокомплекс» также формируется задолженность перед бюджетом в виде неуплаченных налогов. Арестованы счета АО «Пермский свинокомплекс», но предприятие осуществляет финансовые операции, минуя свой расчетный счет и используя счета организаций, входящих в ГК «Синергия».

Кроме всего прочего, ООО «Свинокомплекс Пермский» является получателем субсидий из средств федерального и краевого бюджета. В первом квартале 2016 года им получено 60 млн. рублей, решен вопрос о предоставлении еще 100 млн. рублей. То есть существующие меры бюджетной поддержки из края могут сгладить все колебания рынка и выправить ценовую политику.

Хроническая задолженность по заработной плате перед работниками ООО «Свинокомплекс Пермский» на начало каждого месяца составляет около 10 млн. руб. Не исполняется коллективный договор в части индексации заработной платы. Работники предприятия каждый месяц пишут обращения по задержке выплаты заработной платы в прокуратуру г. Краснокамска.

Группа компаний «Синергия», продавая готовую продукцию, формирует задолженность на организациях, не имеющих никаких активов (ООО «Свинокомплекс Пермский», ООО «ТЗК „Синергия“), ведя их, возможно, к преднамеренному банкротству. Вырученные денежные средства используются в интересах ГК „Синергия“.

Налоговая инспекция России по Пермскому краю решает вопрос об обращении в Арбитражный суд о признании ООО «Свинокомплекс „Пермский“ банкротом и о введении в отношении должника процедуры банкротства.

В отделе по борьбе с экономическими преступлениями ОВД по Краснокамскому району проведена проверка по заявлению налоговой инспекции по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 199 («Уклонение от уплаты налогов») УК РФ. После проведения проверочных и оперативно-розыскных мероприятий материал проверки передан в Следственный Комитет России.

Что в итоге?

Правительством Пермского края решен вопрос о включении «Пермского свинокомплекса» в план приватизации объектов краевой собственности на первый квартал 2017 года, что вызывает крайнее недовольство сотрудников предприятия и жителей поселка Майский.

Все чаще проводятся санкционированные собрания, которые выдвигают требования о расторжении договора аренды с ООО «Свинокомплекс Пермский», своевременной выплате заработной платы, недопущения сокращения штатов, индексации заработной платы.

В конце августа — начале сентября по поручению председателя Правительства края проводилась комплексная проверка с участием сотрудников Минсельхоза, ОБЭП ОВД, Роспортебнадзора, с целью проверки исполнения обязательств по договорам аренды, купли-продажи, инвентаризации имущественного комплекса, проверки целевого использования субсидий, определения мероприятий по подготовке к зимнему периоду.

По результатам проверки установлены:

—  серьезные нарушения в части исполнения договора аренды имущества, арендная плата вносится несвоевременно и не в полном объеме, имеется просроченная задолженность;

—  не производятся своевременно расчеты с ресурсоснабжающими организациями и иными организациями, предоставляющими услуги арендуемому имуществу, не предоставляются акты сверок арендодателю;

—  с февраля 2016 года по настоящее время работы по текущему ремонту в плановом режиме не производятся, договора на проведение строительных и ремонтных работ с подрядными организациями не заключены;

—  инвестирование в реконструкцию и модернизацию имущества, принадлежащее АО «Пермский свинокомплекс», в строительство объектов на земельных участках, не производится;

—  за период деятельности арендатора закрыты производственные участки и цеха: ремонтно-строительный цех (70 рабочих мест), цех нестандартного оборудования (15 мест), швейный участок (3 места), санитарные бойни цехов СВК-1 и СГЦ (10 мест), участки №  8 и 9 цеха СВК-2 (70 мест), а если учесть «оптимизацию» штатного расписания других цехов, то в целом по предприятию — около 500 рабочих мест.

—  в 2015 и 2016  гг. обусловленные договором аренды объемы производства и реализации не достигаются (при запланированных 20 тысяч тонн мяса в живом весе в 2016 году реальный объем производства и реализации максимум 16,5 тысяч тонн в год);

—  предприятие лишилось 2800 голов маточного стада (при производстве на 1 основную свиноматку в год 1,6 ‑1,8 тонн мяса), в живом весе реальные потери уже составляют 4,5 тысячи тонн. Это подтверждает, что арендатор не собирается исполнять договор аренды имущества, по которому с каждым годом должен быть прирост объемов не менее 2 тысяч тонн к предыдущему;

—  основной показатель в животноводстве — среднесуточный привес по стаду, упал с 493 г в сутки в 2015 году до 319 гр. в 2016 году; в том числе на группе откорма — с 728 г в 2015 года до 352  г. в 2016 году;

—  реальные объемы реализации за 7 месяцев 2016 года упали на 18  %; при этом процент отхода к обороту стада вырос с 7,8  % в 2015 году до 17,7  % в 2016 году;

—  предприятие к отопительному сезону не подготовлено, практически во всех цехах имеются серьезные проблемы, которые могут являться причиной для возможных негативных последствий.

Исходя из вышеизложенного, напрашивается вывод о нецелесообразности дальнейшего существования арендных отношений, если Пермскому краю действительно «Пермский свинокомплекс» нужен.

Р.  С. Кунафин, председатель профкома «Пермский свинокомплекс»