Напомним, что жильцы многоквартирных домов управляющей компании «РОСО», получив квиточки за август, обнаружили строчки оплаты за установку общедомовых приборов учета тепловой энергии и плату за отопление с июня 2009 года по июнь 2010 года. Жители написали жалобу в прокуратуру, а в октябре получили на нее ответ. И. о. прокурора г. Краснокамска младший советник юстиции Р. В. Владимиров ответил жителям дома ул. К. Либнехта, 3.
В ходе проверки по жалобе было установлено, что в доме коллективный (общедомовой) прибор учета отопления не установлен, а в квитанциях, предъявленных к уплате жителям за август 2010 года, произведена корректировка размера платы за отопление. В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за отопление.
На основании части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
Прокуратура отметила, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. В связи с чем, оплачивать расходы на капитальный ремонт обязан наймодатель, т. е администрация Краснокамского городского поселения. Граждане, проживающие в жилых помещениях многоквартирного жилого дома на основании договора социального найма не несут обязанности оплачивать стоимость установки коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В связи с выявленными нарушениями жилищного законодательства прокуратурой в адрес генерального директора ООО «РОСО» Л. А. Родачевой внесено представление об устранении допущенных нарушений закона, произвести перерасчет необоснованно начисленных сумм при корректировке платы за отопение. В течение месяца со дня внесения представления должны быть приняты конкретные меры по устранению нарушений.
