Собственники квартир дома № 54 по улице Карла Маркса могут остаться без компенсаций за утраченное в результате пожара жильё

В день выхода свежего номера «ВК», а именно — в четверг 19 сентября, многие краснокамцы будут держать пальцы крестиком и материть власть «на удачу». Ведь на пленарном заседании краевого парламента будет рассматриваться инициатива губернатора Максима Решетникова о выделении 107,5 миллионов рублей для Краснокамского городского округа. Это целевые деньги, которые предлагается выдать собственникам квартир в доме по Карла Маркса, 54 в качестве компенсации за утраченное в результате пожара жильё. Глава города Игорь Быкариз ждёт позитивного развития событий, поскольку пожертвовал ради этой губернаторской инициативы своей репутацией. Ведь это он уговорил депутатов городской Думы в обмен на финансовые преференции из края досрочно отменить единый налог на вменённый доход (ЕНВД) на территории города, чем обрёк на скорую смерть 85 субъектов малого бизнеса. В парламенте за выделение денег будет голосовать обеими руками краевой депутат от КПРФ Игорь Малых, который публично уже напоминал краевому прокурору Андрею Юмшанову о жалобе жителей в надзорный орган по поводу ненадлежащего содержания этого многоквартирного дома. Но пока прокуратура почти полтора года собиралась с мыслями и готовилась к проверке, дом сгорел. Собственники же пришедшего в негодность жилья просто не верят в приближающееся счастье. Ведь юристы им уже объяснили, что государство не обязано компенсировать ущерб частным владельцам недвижимости. Власть обязана предоставить жильё только тем пострадавшим, кто проживал в муниципальных квартирах. Поэтому пусть воспринимают компенсации как манну небесную. Однако есть люди, которым от этой манны становится дурно на душе, начинает дёргаться глаз и трястись подбородок. Это — краевой депутат от «Единой России» Юрий Чечёткин, директор МУПа Виктор Хмыз, пенсионерка Наталья Дейкало и ещё ряд членов команды бывшего градоначальника. Ведь это кто-то из них принял дом в полуаварийном состоянии и без обработки стропил огнеупорными материалами, чем обрек его на риск возникновения ЧС. И кому-то придётся за это ответить в рамках уголовного дела, которое будет возбуждено сразу после того, как начнутся компенсационные выплаты и будет зафиксирован ущерб казне. Именно поэтому Юрий Чечёткин уже второй месяц ведёт кулуарную борьбу за восстановление сгоревшего дома и сделает всё, чтобы не допустить выделения компенсаций. Вплоть до публичного выступления в краевом Законодательном Собрании против выделения денег погорельцам с демонстрацией экспертизы, где чёрным по белому написано, что восстановление дома № 54 по улице Карла Маркса возможно. И краевой парламент может ему поверить, а 107,5 миллионам рублей — найти другое применение.

ДРУЖБА ВРОЗЬ

Если кто-то забыл ту историю, то напомним. Дом №  54 по улице Карла Маркса был построен в 2015 году для переселенцев из ветхого и аварийного жилья. По заверениям новосёлов, он был сдан с массой недоделок. В квартирах пахло канализацией, были постоянные перебои с водой. Жители еженедельно обращались с жалобами в городскую администрацию на управляющую компанию, которая обслуживала этот горе-дом. А местная активистка Надежда Новикова регулярно троллила прокуратуру, напоминая ей о недоделках в доме, о нарушенных правилах противопожарной безопасности и других нелицеприятных вещах. И она была настолько настойчивой, что в октябре 2017 года даже получила ответ за подписью тогдашнего краевого прокурора Вадима Антипова с обещанием решить все проблемы с домом в течение двух месяцев и даже возбудить уголовное дело в отношении застройщика — ООО «Инвест-групп», которое уклонялось от исполнения гарантийных обязательств. Всё это было поручено прокурору Краснокамска Михаилу Третьякову. Но он за полтора года так и не собрался «дожать» застройщика и ликвидировать недоделки в доме.

В результате восьмого мая 2019 года здесь произошел самый крупный пожар за последние 10 лет. В результате неосторожного обращения с огнём, в одной из квартир на третьем этаже произошло возгорание. Пожар быстро перекинулся на чердачные помещения, а затем и на кровлю. Итог: двое погибших, выгоревшая полностью над всем домом крыша, залитые водой стены, полы-потолки от третьего до первого этажа, испорченное имущество жильцов. 193 человека остались без крыши над головой. Многие выбежали из дома прямо в домашней одежде — в халатах, в тапочках на босу ногу. И были в шоке, когда им сказали, что в дом их больше не пустят и жилья у них теперь нет. Именно в этот момент проснулся городской прокурор Михаил Третьяков, который лично собрал все документы по приёмке дома, компрометирующие бывшего мэра Краснокамска Юрия Чечёткина и его команду. Не взирая на то, что прокурор и бывший мэр истоптали ни одну пару сапог на охоте. Потому что карьера прокурору дороже, чем бывший мэр с ружьем.

ЗАЧЕТ ЗА ПРОГИБЫ

Для главы Краснокамска Игоря Быкариза этот пожар стал возвращением с небес на землю. Ведь он рассчитывал заниматься масштабными проектами вроде строительства эспланады, а не нянчиться с погорельцами, многим из которых государство вообще не должно помогать. Да, в бывшем 70-квартирном доме было только 17 муниципальных помещений. Однако пришлось расселять большинство: кого-то — в гостиницу «Кама», кого-то — в ГФСК, кто-то нашёл пристанище у родственников. Поскольку городская власть рассчитывала решить вопрос с восстановлением дома за пару месяцев, то администрация вышла на Думу с просьбой выделить деньги пострадавшим на аренду жилья. Причём, не всем, а только тем, у кого нет никакой иной недвижимости в собственности. Однако на Думе Игоря Быкариза ожидал первый сюрприз. Не все депутаты высказались за помощь пострадавшим. Так, Вадим Артёмов заявил, что погорельцам в частном секторе дают какие-то копейки. Поэтому непонятно, почему жителям многоквартирного дома такая привилегия?! Однако деньги были всё-таки выделены, по 15 тысяч на семью. На оплату аренды за два месяца. С тех пор никакой помощи им больше не оказывалось.

Далее городскую власть поджидал второй сюрприз. Эксперты, проводившие обследование дома, заявили, что проживать в нём нельзя и восстановлению он не подлежит. Три комиссии одна за другой вынесли такой вердикт, после чего дом был признан аварийным на комиссии по ЧС при краевом минстрое. Но в городском бюджете денег на предоставление жилья погорельцам нет и взять их неоткуда. Начались поездки к губернатору с челобитными. Ведь требовалось в общей сложности 145 миллионов рублей. В кои-то веки были зачтены все прогибы краснокамских властей под губернаторские хотелки. Вспомнили и беспроблемное объединение в городской округ, и отказ от спикера на оплачиваемой основе, и поддержку Быкариза новым депутатским созывом. Поэтому в правительстве пообещали, что помогут с краевой долей — выделят 107,5 миллионов рублей. Местный бюджет тоже внесёт свою долю софинансирования — около 38 миллионов рублей.

На возражения Игоря Быкариза, что у него таких денег нет, было предложено отказаться от ЕНВД с 1 января 2020 года. Благодаря этому муниципалитет в течение двух лет будет получать дополнительно из краевой казны по 50 миллионов рублей. Причём, выплату первого транша можно будет передвинуть с 2020 на 2019 год, сразу после принятия соответствующего решения Краснокамской городской Думой. Именно поэтому глава, что называется, лёг костьми и добился поддержки этой инициативы от депутатского корпуса. При этом пострадала репутация всех участников действа. Предприниматели не забудут ни Игорю Быкаризу, ни руководителю Фонда поддержки малого предпринимательства Алексею Попову, ни тем тринадцати депутатам, которые проголосовали за ужесточение налогового режима, как они пожертвовали малым бизнесом.

ПОКА ГЛАВА БЫЛ В ОТПУСКЕ

Эта схема была придумана ещё в августе. И когда процесс запустили, Игорь Быкариз уехал в отпуск в Ялту. Пока он там с женой и дочкой грелся на солнышке, в Краснокамске начал зреть бунт. В отсутствии градоначальника резко активизировался краевой депутат Юрий Чечёткин, которому наверняка уже нарисовали мрачные перспективы. Ведь когда пострадавшим приобретут новые квартиры или выдадут субсидии на покупку жилья взамен утраченного, Следственный комитет сразу возбудит уголовное дело по нанесению ущерба бюджету. И начнётся следствие, которое будет выяснять, что послужило причиной такого масштабного пожара. Если подтвердится первоначальная версия, что крыша полностью сгорела только потому, что стропила и прочие элементы крыши не были обработаны огнеупорными материалами, а вся система вентиляции была сделана из легко воспламеняющегося пластика, то возникнут вопросы к тем должностным лицам, кто принимал этот дом. И у некоторых на горизонте замаячит вполне реальная перспектива уехать в тюрьму с обязательством выплатить 145 миллионов рублей ущерба.

Бывшему мэру, а ныне депутату краевого Законодательного Собрания от «Единой России» Юрию Чечёткину в тюрьму совсем не хочется. Даже не взирая на то, что ему, как подполковнику запаса, выделят индивидуальную камеру в колонии для бывших силовиков в Нижнем Тагиле Свердловской области. Поэтому он ударился в интриганство, пытаясь перехитрить городских депутатов. Пролистав все экспертизы, он обнаружил пару интересных страниц, где говорится о возможности восстановления дома. Размахивая этой экспертизой как мировым открытием, Юрий Владимирович нарисовался в городской Думе и начал дуть депутатам в уши, что Быкариз их обманывает. Мол, дом легко можно восстановить, а он втягивает их в финансово затратный проект, чтобы набить себе карманы. И депутаты эту наживку так легко заглотили, что были готовы сразу по возвращению главы из отпуска ставить вопрос об его отставке. А потом выделять средства на восстановление дома. Тем более Юрий Чечёткин нашёл себе сторонника в коридорах краевой власти — Уполномоченного по правам человека Павла Микова.

Эти два героя попытались втянуть в заговор ещё и заместителя министра строительства Фаину Минх, объясняя ей, что данный дом можно восстановить. Вернувшемуся с отдыха Игорю Быкаризу предъявлялись претензии, но он отбился. Понятно же, что любой дом можно восстановить. Вопрос лишь в сроке и цене. Эксперты в своём заключении предлагали для восстановления полностью разобрать дом, укрепить его фундаменты и собрать обратно. Но вся эта процедура вместе с проектированием реконструкции дома, согласованием проекта и строительными работами займёт не менее двух лет и унесёт не менее 300 миллионов рублей. Где взять деньги? Где всё это время жить погорельцам? Годами быть у родственников на постое? А если родственники устанут и выгонят, то стать бомжами?

ПРО ЛЮДЕЙ МОГУТ ЗАБЫТЬ

Все эти страсти‑мордасти проходят мимо самих погорельцев. Их на протяжении последних двух месяцев вообще не слышно и не видно. Не слышно возмущенных реплик Татьяны Надудкиной, которая всё лето прожила с семьёй из пяти человек в 15 ‑метровой комнате гостиницы «Кама». Молчит активистка Надежда Новикова, которую побаивались все жильцы дома №  54 по улице Карла Маркса и которую, говорят, обходит стороной даже прокурор Михаил Третьяков. Оно и понятно, погорельцы вовлечены в процесс обсуждения будущих преференций. Ведь Игорь Быкариз им уже сообщил, что новое жилье им предоставлять не будут. Им выплатят компенсации за утрату жилья, исходя из оценочной стоимости их квартир. Поскольку оценка действует всего полгода, то администрация наймёт лицензированную организацию сразу после того, как получит деньги из краевого бюджета. Но если кто-то не будет с ней согласен, то тот сможет сделать свою оценку.

Однако погорельцы рано радуются. Ведь, во-первых, никаких денег пока нет. А у Юрия Чечёткина есть реальный шанс нынче в четверг замести все следы. Если он на пленарном заседании заявит, что Краснокамску средства на компенсации не нужны, но необходимо восстанавливать дом, то к нему точно прислушаются. Потому что желающих поделить те 107,5 миллионов рублей, которые обещаны Краснокамску, хватает. Есть и во-вторых! На свою долю в краснокамском бюджете денег тоже нет. Тем более предстоит срочно погасить хотя бы 30 миллионов рублей банковского долга, накопленного ещё Юрием Чечёткиным. И всё идёт к тому, что до нового года погорельцы точно ничего не получат. А если бывший мэр громко выступит в Заксобрании, то они рискуют не получить ни копейки. Когда накал спадёт, то обязательно кто-нибудь ляпнет, что там частные собственники и государство им ничего не должно. Про людей просто забудут. Дом под шумок будет продан под разбор на стройматериалы. А у Чечёткина перестанет дёргаться глаз и трястись подбородок.

Вера Правдина