Заговор должников против «Уралкомпа» с треском провалился

Прошедшая неделя вновь оказалась богатой на коммунальные истории. Вы будете смеяться, но главным ньюсмейкером выступила управляющая компания «РЭП», которая после наших публикаций про засилье крыс и тараканов в их жилфонде, бросилась спасать ситуацию. Честно говоря, мы думали, что владелец этой управляйки Алексей Казаков и его партнёр Максим Мокрушин закатают рукава своих итальянских рубашек, закупят отравы и самолично займутся уничтожением насекомых и грызунов. Однако руководство «РЭПа» выбрало другую тактику. Вместо реальной работы в интересах населения они распространили по своему жилфонду листовки, где обвинили в существующих проблемах пассивность самих жильцов и заявили, что с трудностями сегодня сталкивается большинство управляющих компаний страны. Наша редакция подтверждает, что в коммунальный бизнес пришло много случайных людей, которые создали фирмы-однодневки, обворовали жителей на десятки миллионов рублей и сегодня шьют спецодежду в колониях Ныроба и Кунгура. Владелец «РЭПа» Алексей Казаков тоже попался на присвоении платежей населения. Только украсть смог всего 453 тысячи рублей, поэтому не сел в тюрьму, а был по решению суда дисквалифицирован из коммунальной отрасли на 4,5 года. Поэтому сегодня по домам, обслуживаемым УК «РЭП», ходит не он, а какие-то новые директора и главные инженеры, которые обещают жильцам светлое коммунальное будущее и хают газету «Вечерний Краснокамск». Жильцы уже прочувствовали, что весь запас прочности, наработанный при Нине Баяндиной, проеден, собранные с населения деньги уходят на решение финансовых проблем организации и «РЭП» медленно, но верно идёт ко дну. И банкротство этой управляющей компании — вопрос ближайшего времени. Чем быстрее люди и дома из неё сбегут, тем больше шансов сохранить платежи и обеспечить их целевое расходование. А бежать есть куда. В нашем городе работают больше десятка разнокалиберных управляющих компаний, начиная от «ветерана отрасли» — УК «Уралкомп», которой больше 20 лет и у которой в управлении более 80 многоквартирных домов, и заканчивая УК «Жилкомфорт», у которой нет ни опыта работы, ни сотрудников, ни базы, ни домов, но зато есть амбиции.

ДМИТРИЙ МАРКЕЛОВ ДАЛ ФОРУ

С момента публикации нашего последнего обзора коммунальных событий под заголовком «Кто платит за Зуевых?» прошло две недели. Напомним, что там мы ласково покритиковали коммерсантов, которые всеми правдами и неправдами пытаются сбросить с себя обязательства по оплате услуг ЖКХ. Помянули всуе и бывшего хоккеиста Олега Каменских, и бывшего боксёра Александра Власова, и бывшего главу района Дмитрия Маркелова, и теперь уже тоже бывшего председателя ТСЖ «Гознак-1» Александра Зуева. Ожидали жёсткой реакции фигурантов нашей статьи, поскольку многие из них люди неуравновешенные и любят помахать кулаками.

Однако что-то пошло не так. Экс‑хоккеист, торгующий резиновыми карапузами отмолчался. Экс-боксёр распустил нюни в чечёткинской газете, обвинив нашу газету и «Уралкомп» в нежелании войти в положение и простить 137 тысяч рублей за ЖКХ. А новоиспечённому председателю ТСЖ «Гознак-1» было вообще не до газеты. Он праздновал свой триумф и выкладывал в социальных сетях фоточки с реквизитами ТСЖ, где он официально числился председателем. Про коммунальный долг членов своей семьи в размере более 260 тысяч рублей предпочитал не вспоминать. Делал вид, что его нет.

Но наша публикация всё-таки сработала! Спустя неделю после выхода статьи, в УК «Уралкомп» обратился бывший глава района и бывший собственник бара «Фортуна» Дмитрий Маркелов. Он предложил заключить соглашение на возврат долга за ЖКУ и капитальный ремонт, который накопился за время владения баром. Это не какие-то 137 тысяч рублей, по поводу которых хнычет бывший боксер Александр Власов. Речь идёт о сумме более миллиона рублей! И пусть Дмитрий Васильевич взял на себя обязательство вернуть её не сразу, а по частям, но жители дома №  8 по переулку Пальтинский уже сегодня могут смело планировать увеличение объёма работ по ремонту дома на следующий год. Казалось бы, Дмитрию Маркелову с учётом его прошлого, должно быть фиолетово до репутации и чести. Но он своим поступком дал фору спортсменам-предпринимателям, которым статус должников, видимо, нравится больше.

ВРЕДИТЕЛИ ОТКЛЮЧИЛИ СВЕТ

Отметилась коммунальная тема и в криминальной хронике. Неизвестные вредители отключили электричество в нескольких многоквартирных домах. В ночное время без лишнего шума были сняты замки в подъездах на электрощитах, затем выдернуты предохранители. На всё это у мастеров своего дела ушло менее 10 ‑ти минут. Если бы действовал непрофессионал, то рядом со щитком нашли бы обгорелые трупы. Подобные ЧП произошли в домах: улица Комарова №  6, переулок Банковский №  4, улица Чапаева №  51. Всех их объединяет то, что их обслуживает УК «Уралкомп». В самой управляющей компании хотя и не страдают паранойей, но всё равно склоняются к версии вредительства. Там предполагают, что диверсия совершена с целью вывести из строя бытовую технику жильцов, разморозить холодильники и создать массу неудобств, чтобы жители с утра пораньше завалили управляющую компанию жалобами, претензиями и нареканиями. Заказчикам этого мероприятия в желании нагадить УК «Уралкомп» не мешало бы помнить, что в этих домах, которые они так хотят захватить и поставить на счётчик, живёт множество пенсионеров. Кто-то ночью пойдёт за лекарством, кто-то — попить воды, а кто-то — просто по нужде. И немудрено в темноте споткнуться, упасть или банально наткнуться лбом на дверь. Прибавим страх, текущий холодильник, общую нервозность пожилых от бытовых неудобств. И это уже сердечный приступ.

РИСК РАЗМОРОЗКИ СИСТЕМЫ

Организаторам нестабильности этого показалось мало. Вредители решили полностью слить систему отопления в доме по переулку Пальтинскому, 3, причем дважды. И сделано это было тоже в ночное время. Хорошо, что на улице плюсовая температура, поэтому в квартирах сохранилось тепло и коммуникации не успели перемёрзнуть. И не слишком ли многое себе позволяют пока не установленные «специалисты», пытающиеся разморозить систему отопления и подвергающие риску сотни краснокамских семей?!

Понятно, что сейчас всеми этими актами вандализма занимается полиция. Следствию предстоит разобраться, каким образом в закрытые подъезды и подвалы пробрались диверсанты, какую цель они преследовали. Это вредительство? Попытка подмочить репутацию УК «Уралкомп»? Или создание атмосферы недовольства со стороны жителей с целью перевода жилфонда в другую управляющую компанию? Например, в УК «Жилкомфорт»? Зацепки уже есть. Ведь заговорщики, которые борются за перевод домов из УК «Уралкомп» в УК «Жилкомфорт» и ведут группу «ТСЖ „Гознак-1“ в социальной сети ВКонтакте, на днях поблагодарили работников УК „Уралкомп“ за помощь.

Интересно, в чём заключалась эта помощь? Не в этих ли, мягко говоря, шалостях с отключениями электричества и сливом отопительной системы? Если в них, то это уголовное преступление. Надеемся, силовики по видеоматериалам и звонкам с мобильников в ареалах мест преступлений вычислят вредителей, а наша газета с удовольствием опубликует их портреты и досье.

ДЕВЯТЬ ДНЕЙ «ПЕРВОЙ ЛЕДИ»

Ещё одно значимое событие произошло в прошлую пятницу. Касается оно ТСЖ «Гознак-1». Кто не в курсе этого захватывающего коммунального сериала, то мы дадим краткое содержание предыдущего сезона. Несколько должников за капремонт и коммунальные услуги сбились в могучую кучку, пригласили для общей массы доверчивых соседей и инициировали переход в другую управляющую компанию — УК «Жилкомфорт». Причём сделали это под благовидным предлогом наведения порядка во взаимоотношениях с УК «Уралкомп» и контролем за расходованием средств ТСЖ. Собрали собрание, нашлепали бюллетеней и пошли по домам голосовать. Бюллетени в руки не давали, требовали проголосовать на пороге, немедленно и желательно сразу же за всех членов семьи, которые являются долевыми собственниками квартир. О переходе в другую УК не заикались и эту строчку в бюллетенях не показывали. Многие ставили свои подписи, боясь преследования со стороны скандалистов.

За месяц должники всё-таки набрали необходимое количество голосов, выбрали новое правление ТСЖ и избрали председателем Александра Зуева. Может члены ТСЖ «Гознак-1» и проглотили бы это, если бы не активность жены нового председателя Марины Зуевой в социальных сетях. Продавщица из мебельного магазина возомнила себя «первой леди ТСЖ», начала рекламировать новую УК. Ну, а последней каплей стал прошлый выпуск газеты «Краснокамская звезда», где редакция решила поотвечать на вопросы, волнующие краснокамцев. В рубрике «Вопросы-ответы» появился анонимный вопрос про то, кто же всё-таки будет управлять жилфондом ТСЖ «Гознак-1». И на этот животрепещущий для всех горожан вопрос редакция решила получить ответ не в УК «Уралкомп», не в ТСЖ «Гознак-1», а у «пользователя сети интернет Марины Зуевой». Эта посредственная мадам с непонятным статусом рассказала в газете, что пока жилфондом управляет УК «Уралкомп», но с 1 февраля будущего года эта функция перейдёт к УК «Жилкомфорт».

Когда жители ТСЖ прочитали слова Марины Зуевой в газете, то впали в шок.

Активисты ТСЖ «Гознак-1», которые так и не смогли найти офис своей будущей управляющей компании, самостоятельно инициировали новое собрание. И буквально за две недели проголосовали за то, чтобы остаться с УК «Уралкомп». Таким образом жители дружно похоронили план перехода в УК «Жилкомфорт».

Редакция «Вечернего Краснокамска» соболезнует семье Зуевых и их соратникам-должникам. А особенно Марине Зуевой, которая гордо носила в соцсетях статус «первой леди ТСЖ» ровно девять дней.

Пожалуй, всё справедливо. Прежде чем затевать перевороты и грозиться вывести всех на чистую воду, семейству Зуевых надо для начала оплатить долги за ЖКУ в размере 260 тысяч рублей перед ТСЖ «Калинина, 16», а уж потом рваться в управдомы.

Вера Правдина