Жители дома №  8 по улице Циолковского живут без канализации, тепла и горячей воды

Мы живём в странное время. Уже давно не пишем писем родственникам, предпочитая интернет-телефонию и мессенджеры, но до сих пор используем в обращении к органам власти эпистолярный жанр. Недавно в редакционной почте обнаружили открытое письмо к главе городского округа Игорю Быкаризу от жителей дома №  8 по улице Циолковского. Подробности шокировали натурализмом. Ради выяснения того, что же произошло с 4-этажным домом, на место выехала бригада журналистов телекомпании «Краснокамск ТВ» и газеты «Вечерний Краснокамск».

ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО

Начнём с письма, которое мы публикуем без купюр:

«Наш дом сдан в эксплуатацию в декабре 1995 года. Центрального водоснабжения не было. ЖБО вывозили ассенизаторскими машинами. С годами канализационные трубы стали протекать, забились придомовые колодцы. Жителей первых этажей топило и топит канализацией. Использованные ЖБО спускались в подвал. Вовремя это не устранялось, в подвале постоянно сырость, зловоние и стоит по колено вода. Фундамент дома стал давать трещины. Управляющие компании менялись, но эти проблемы так и остались. В 2016 году жители обращались в прокуратуру. Было предписание УК „Фемида“ устранить и привести в порядок подвальное помещение. Работы на наружных сетях были запланированы на летний период 2016 года в рамках производственной программы МУП „Водоканал“ (постановление прокуратуры от 10.03.2016). Данное постановление выполнено не было.

В настоящее время в подвал снова поступают канализационные отходы. УК «Уют-Сервис» снова не принимает никакие меры по устранению причин затопления подвала. В апреле 2019 года подвал был полностью затоплен, ЖБО разлились вокруг дома через придомовые колодцы. Устранением причин затопления занималась администрация города Краснокамска. Хотя за водоотведение и общие домовые нужды квитанции жители оплачивают МУП «Водоканал». В октябре 2019 года жильцы обращались вновь в прокуратуру с письмом, в котором высказывали все претензии к УК и МУП «Водоканал». На сегодняшний день ситуация не изменилась. А МУП «Водоканал» отказался от своих обязанностей по выполнению необходимых услуг в нашем доме.

В данный момент подвал снова весь в воде. Запахи, комары, блохи от сырости не только в квартирах первого этажа, но и выше. Так же очень давно не проводились ремонтные работы в подъездах. Дороги вокруг дома нет. Два года назад жители дома своими силами и за счёт собранных средств с владельцев автомобилей выровняли и подсыпали дорогу. Но к дому всё равно очень трудно подъехать из-за образовавшихся вновь ям. Тротуары и отмостки дома провалились из-за канализационных стоков. У жителей четвёртого этажа протекает крыша (квартиры 13, 40, 41, 42). Несколько лет назад был убран бойлер. Горячей воды нет до сих пор.

Просим вас оказать содействие:

—  в передаче канализационной системы, находящейся за пределами придомовой территории, МУП «Водоканал» или узаконить данное обслуживание УК «Уют-Сервис»;

—  обязать УК «Уют-Сервис» в полной мере выполнять свои обязанности по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, привести подвал, подъезды и придомовую территорию в порядок.

И.  В. Пыстогова, М.  В. Аликина, Г.  Н. Патрушева и другие жильцы дома».

ПРОДАВЕЦ КАМНЕЙ И ПОДУШЕК

Пока наша бригада ехала в Конец-Бор, где находится улица Циолковского, то не переставала удивляться превратностям судьбы. Ведь этот 44-квартирный4-этажный дом — один из самых новых на территории городского округа. Его в 1995 году построил тогда ещё совхоз «Труженик» для своих передовиков производства, стирая грань между городом и деревней. Своего ЖКО у сельхозпредприятия, разумеется, не было. Поэтому после коммунальной реформы и старта приватизации жилья, за этот дом даже была небольшая борьба. Мало кто знает, что с 2004 по 2007 год им управляла УК «Уралкомп». Дом был вполне приличным, с полным набором «городских опций» — горячая и холодная вода, тепло, чистый подвал, добротная крыша. Правда, в то время он не был подключен к городской системе канализации. Так называемые «жидкие бытовые отходы» откачивались через колодцы ассенизаторскими машинами.

Во время очередного передела коммунального рынка, инициированного тогдашним главой Юрием Чечёткиным в пользу своих друзей и партнёров, жильцы этого дома проголосовали за переход в другую управляющую компанию. Потом ещё в одну, потом — в третью. Были уже и УК «Фемида», и УК «Уют-Сервис». Всех их роднит одно — они учреждены либо сотрудниками, либо членами семьи бывшего депутата Станислава Зимина. Тем самым, который постоянно рекламирует в социальных сетях продажу женского белья, постельных принадлежностей и магических камней, которые принято зашивать в подушки. Мы бы не имели ничего против торговли Зимина молодильными камнями, живой водой и целебных воздухом, если бы он не имел обязательств перед горожанами. Однако то, что наша журналистская группа увидела на Циолковского, 8, подтвердило худшие опасения. Управляйки Зимина довели дом до ручки, превратив его в натуральный хлев, в котором жить просто опасно!

Сегодня у нас нет никаких сомнений, что этот продавец камней и подушек все это время тупо паразитировал на платежах жильцов. Собирал с людей деньги, подкармливая их обещаниями когда-нибудь всё отремонтировать и привести в порядок. Доуправлялся до того, что скоро будет дешевле признать дом аварийным, чем восстановить всю его инфраструктуру.

ЧЕРЕЗ ДЫРЫ В КРЫШЕ

Дом по Циолковского, 8 встречает нас надписью «гавно» на подъездной двери, полдюжиной боевых бабушек и лёгким запахом дуриана. Среди нас нет любителей оного экзотического фрукта, которым в нашей стране несёт из каждого придорожного сортира с выгребной ямой. Но бабушки сразу ведут в подвал. Запах канализации именно оттуда. В подвале сырость, вонь и настоящее болото. Без кирзовых сапог не пройти. Чувствуется, что стоки со всего дома подтекают сюда регулярно и никуда не уходят. Стоят, подмывая фундамент дома и плодя полчища насекомых.

—  Это какой-то кошмар! — возмущается Тамара Комкова, взявшая на себя роль экскурсовода по подвалу.— В управляющую компанию звонили, в администрацию звонили, к депутату Бабкину обращались, к прокурору Третьякову ходили. В управляющей компании говорят, что они не причём и нам надо обращаться в Водоканал. А в Водоканале говорят, что наш дом не стоит у них на балансе. Говорят, что у нас дом с вывозной канализацией. Да как же с вывозной-то?! У нас же трубы до канализационной насосной станции идут. На КНС всё заилено. В прошлом году слесаря всё почистили и сказали, что нам хватит на полгода. Так и получилось…

После подвала поднимаемся на чердак. Весь периметр застелен плёнкой, чтобы вода с крыши не стекала прямиком в квартиры. На самой крыше не хватает шифера. Сплошная романтика. Влюблённым можно ночью, лёжа на чердаке на расстеленной плёнке, рассматривать через дыры в крыше Большую Медведицу или ванговать на Луну. Разумеется, пока не пойдёт дождь, снег или не пришибёт сосулькой, которые тут периодически нарастают. Вы не поверите, но жильцам в УК «Уют-Сервис» сообщили, что крыша у них была отремонтирована совсем недавно. Поэтому считают жалобы на текущую крышу необоснованными. В то числе и от жителей четвёртого этажа, чьи квартиры постоянно заливает. Разводы на потолках мы сами видели. Люди теперь даже не пытаются их заштукатуривать. Всё равно до первого дождя.

ПРЕВРАЩЕНИЕ ЖИЛФОНДА В РУИНЫ

Текущая крыша и затопленный канализацией подвал — это только часть беды. Оказывается, в процессе эксплуатации дома здесь был демонтирован бойлер. Якобы для ремонта. Поскольку ремонт затянулся, а бойлер куда-то испарился, то жильцы были вынуждены решать проблему горячей воды самостоятельно. Люди массово закупили электрокотлы для нагрева воды. В квартирах здесь холодно. Пожилые дома ходят в валенках, мёрзнут. Виной тому чуть тёплые батареи и трещины, которые пошли по стенам дома. Люди спасаются нагревательными приборами. Счета за электроэнергию зашкаливают. Нагрузка на сети запредельная.

—  Я часто обращаюсь в управляющую компанию, на Чапаева, 55,— рассказывает Ирина Мальцева, из молодых жильцов.— Их ответы вообще не устраивают. Они же над нами там просто в открытую смеются. В моей квартире сквозные трещины. Требую ремонта. Они обещают прислать рабочих весной, а до весны — заделывай дыры сама. Про канализацию. Говорят мне: «Радуйся!» Ну, топит, мол, вас, ну, признают ваш дом аварийным и выкупят квартиры по очень хорошей цене — по 29 тысяч за квадратный метр. Что это за подход к работе в УК?! Довести дом до аварийного состояния, чтобы государство расселило дом, выкупив квартиры?! …

С накопленными почти за полтора десятка лет проблемами надо что-то делать. Восстановление бойлера, ремонт крыши, ремонт системы отопления, проверка состояния фундамента и стен, восстановление системы канализования стоков с ремонтом или перекладкой труб и чисткой КНС — сегодня это уже десятки миллионов рублей. Где «Уют-Сервис» их возьмёт, если все собранные с данного дома деньги банально проедены?! Эта компания, кстати, управляла домом по Карла Маркса, 54, который тоже бездарно эксплуатировался и в конечном итоге сгорел. Если Станислав Зимин умышленно проводит курс на превращение доверенного ему жилфонда в руины, то это попахивает не просто дисквалификацией, но и привлечением к уголовной ответственности. Ведь страдает в первую очередь безопасность жильцов. Кроме того, такие схемы слишком дорого обходятся государству.

ЧУЖАЯ ОРГАНИКА

Кто виноват, мы уже определили. Но надо же что-то делать, а не просто открытые письма строчить. Вопрос с той же канализацией решить сложно, но можно. Нам доподлинно неизвестно, когда этот дом таки подключили к системе городской канализации. Но, судя по тому, что происходит сейчас, либо подключили неправильно, либо не подключили вообще. Потому что субстанции с ароматом дуриана — полный подвал. Граница ответственности, как водится, стена дома. А всё, что внутри дома,— это сфера ответственности УК и жильцов. Отсюда же позиция администрации округа и «Водоканала» про зловонное болото в подвале: «Это не наше!» Заниматься чужой органикой никто не хочет. Да и не знает, как. При этом прокурор Михаил Третьяков прикрывается отпуском, а местный депутат Дмитрий Бабкин отмалчивается.

Ну, а раз они не знают, то мы подскажем. Во-первых, надо создать рабочую группу, куда обязательно включить старшего по дому, представителя администрации, представителя УК Станислава Зимина (если его к тому времени ещё не посадят), представителя «Водоканала», депутата Дмитрия Бабкина и прокурора Михаила Третьякова лично. И пусть рабочая группа изучает маршрут канализации от подвала до точки приёма в сети «Водоканала». Утечки внутри дома — исправляет УК за счет средств, собранных с жильцов. Все, что снаружи дома — ремонтирует собственник городских сетей водоотведения. Деньги на сегодняшний день за водоотведение собирает «Водоканал». И если по каким-то причинам эвакуировать стоки по сетям невозможно, у «Водоканала» имеются ассенизаторские машины.

Хотя, конечно, напрашиваются радикальные меры. К примеру, сформировать из квартир на Циолковского, 8 специализированный жилищный фонд. И перевезти туда из центра города всех, кто сегодня претендует на служебное жилье,— прокурора Михаила Третьякова, депутата Юрия Науменко. Обязать жить в этих квартирах депутата‑молчуна Дмитрия Бабкина и вездесущего Игоря Малых. Один подъезд заселить сотрудниками УК «Уют-Сервис», а Станиславу Зимину постелить в подвале. Мы не сомневаемся, что при таком походе проблемы дома будут решаться с космической скоростью. Вряд ли прокурор будет бездействовать и кивать на отпуск, если ему в туалете постоянно будет капать с потолка на темечко. Да и Зимин среди блох и комаров долго не протянет…

Вера Правдина