Из-за срыва сдачи дома по Чапаева, 30 несколько не переселённых семей остаются зимовать в аварийных деревяшках

И на старуху бывает проруха. Один небольшой, но надёжный прикамский застройщик — строительная компания «Вега» — срывает сроки возведения жилого дома в Краснокамске. Фирма, имеющая в активе 44 государственных и муниципальных контракта на сумму 2,4 миллиардов рублей и ежегодно перечисляющая в бюджеты всех уровней более 11 миллионов рублей налогов, обязалась передать округу жилые помещения в доме по Чапаева, 30 к 1 ноября. В эти квартиры должны были заехать переселенцы из аварийных бараков. Однако ещё в августе появились опасения, что подрядчик не успевает сдать объект в срок, и новоселье случится в лучшем случае весной следующего года. Вчерашняя плохая новость сегодня трансформировалась в скандал, поскольку несколько семей отказались покидать бараки и ожидать выдачи документов на новые квартиры в маневренном жилфонде. При этом отопительный сезон в аварийных деревяшках не начался, так как они запланированы под снос. Батареи там холодные, люди рискуют замёрзнуть.

ПОДРЯДЧИКУ НЕ ХВАТИЛО МОЩНОСТИ

Газета «Вечерний Краснокамск» сообщила о проблеме с возведением дома по Чапаева, 30 полтора месяца назад. Тогда на заседании депутатской комиссии по городскому хозяйству заслушивался отчёт по сносу ветхого и аварийного жилья на территории округа. Чиновники честно признали: ранее утверждённый план по расселению 39 бараков до конца года исполнен не будет. И именно из‑за срыва сроков возведения нового дома, куда и должны были заехать расселяемые. Причины сбоя в работе подрядчика, который обязался в рамках трёх муниципальных контрактов передать округу до 1 ноября почти 4,5 тысячи квадратных метров жилья, публично не назывались.

Поскольку проблема со сдачей дома по Чапаева, 30 вышла в публичную плоскость, то на неё сразу отреагировала прокуратура. Представители надзорного органа второго октября выехали на стройку и переписали все имеющиеся недоделки. В частности, было установлено, что подрядчик не завершил работы по внутренней отделке жилых помещений, по установке сантехники и приборов учёта ЖКУ, не установил и не ввёл в эксплуатацию лифты, не завершил работы по благоустройству придомовой территории. Так как до сдачи объекта оставалось меньше месяца, прокуратура пришла к выводу: сроки завершения строительства дома будут сорваны. А раз сроки будут сорваны, то жители не получат квартир и их жилищные права будут нарушены.

ЖИЛЬЕ С ОТДЕЛКОЙ ИЛИ БЕЗ?

Разбираться с нарушением жилищных прав граждан пришлось всё той же депутатской комиссии по городскому хозяйству. На её очередном заседании Михаил Третьяков вновь перечислил, сколько единиц сантехники, лифтов и приборов учёта не обнаружено в новостройке, спрогнозировал возможный трёхмесячный срок для завершения строительства объекта и передаче квартир заказчику, а также поставил вопрос «по людям». Мол, как бы администрация ни хотела, чтобы все потенциальные новосёлы Чапаева, 30 переехали на период достройки из разваливающихся деревяшек в маневренный фонд, но некоторые пожилые люди до сих пор в них живут. Они заваливают прокуратуру жалобами на холод в комнатах, ведь отопительный сезон в расселённых домах не начался. И дать тепло туда невозможно, поскольку коммуникации там уже разграблены.

Для окружной администрации информация прокуратуры не была новостью. Председатель комитета имущественных отношений Юлия Отинова рассказала членам депутатской комиссии, что на стройке всё ещё хуже, чем констатирует надзорный орган. Там не завершены работы даже по установке входных групп! С отделочными работами так плохо, что сейчас вносятся изменения в разрешение на строительство, где будет предусмотрен ввод в эксплуатацию дома с черновой отделкой, а не чистовой. При этом Юлия Анатольевна не уточнила, является ли это новшество сугубо техническим моментом или заказчик готов забрать у подрядчика жильё вообще без отделки? Если заберёт без отделки, то на отделочные работы будет объявлен новый конкурс? Или новосёлам передадут голые стены и им придётся переквалифицироваться в штукатуров-маляров?

ЧТОБ ДВА РАЗА НЕ ПЕРЕЕЗЖАТЬ

Вопрос по срокам сдачи дома по Чапаева, 30 пока даже не обсуждается. Понятно, что у администрации ещё будет время разобраться с подрядчиком. Она сейчас находится в переговорах с вышестоящими властями, чтобы определить алгоритм претензионной работы. Ведь в этом строительном проекте есть и средства федерального бюджета. Но всё это выглядит совсем неважным на фоне проблем людей, пострадавших от нерасторопности застройщика и до сих пор живущих в аварийных домах.

Председатель комитета имущественных отношений Юлия Отинова заверила народных избранников, что с теми, кто категорически отказывается выезжать из расселённых бараков в маневренный фонд на период достройки дома по Чапаева, 30, встречи идут в еженедельном формате. Юлия Анатольевна знает каждого такого отказника лично, ходит по ним. И это не только бабушки. Есть, к примеру, молодая семья с ребёнком. Есть люди, которым и маневренный фонд не нужен, потому что присутствует свободное жильё у родни. Все они отказываются выезжать «из принципа»: не хотят заморачиваться с переездом два раза подряд. То есть сначала перевозить вещи в маневренный фонд, а через 3 ‑4 месяца — в новую квартиру. В деревяшке их тоже не оставишь из‑за мародёров. Вот и мёрзнут.

В любом случае вопрос остаётся открытым. Прокуратура бдит. Специалисты комитета имущественных отношений продолжают уговаривать жителей деревяшек съехать в маневренный жилфонд, пока не начались настоящие холода. В батареях тепло всё равно не появится. Рассчитывать на электроотопление тоже наивно. Старая проводка его просто не выдержит. Сгорит, оставив жителей ещё и без электричества.