За ремонт стропильных конструкций в доме по Карла Маркса, 56 заплатит местный бюджет

Окружной администрации не удалось отменить судебное решение по иску прокуратуры в отношении дома по Карла Маркса, 56. Отвечать за плохое качество строительных работ и халатность заказчика в лице главы поселения Юрия Чечёткина, принявшего жильё с дефектами, будет муниципалитет. Решение суда первой инстанции вступило в силу. Администрацию обязали в течение двенадцати месяцев — с 21 ноября 2023 года по 21 ноября 2024 года — устранить дефекты стропильной крыши, а также вести мониторинг ширины раскрытия трещин в стенах.

ЖИТЕЛИ ВЫСТУПАЮТ ПРОТИВ

Эпопея вокруг дома по Карла Маркса, 56 продолжается уже третий год. Когда‑то здесь в штукатурном слое несущих стен были обнаружены трещины, что привлекло внимание надзорных органов. По словам городского прокурора Михаила Третьякова, ситуация с этим домом находится на контроле в Генпрокуратуре, поэтому его необходимо срочно ремонтировать. Однако жители выступают категорически против, потому что боятся необратимых последствий. Переживают, что ремонт превратит их дом в руины. Администрация считает, что ремонт с усилением конструкций нужен, но его должен проводить Фонд капитального ремонта. А ФКР вроде не против передвинуть этот дом в программе на ближайший год, но у него есть регламентное требование — жители должны поддержать перенос сроков капремонта на общем собрании. Жители же, как мы писали выше, вообще против.

Мы тешили себя ожиданиями, что прокуратура в содружестве с полицией найдут и привлекут к ответственности виновников этой проблемы: тех бракоделов, кто строил дом, и тех коррупционеров, кто его принимал. А потом ещё и обяжут их оплачивать устранение всех недочётов в данном здании. Однако акт возмездия почему‑то не состоялся. Прокуратура пошла в суд, требуя, чтобы капитальный ремонт этого дома был проведён за счёт средств местного бюджета. Попытки окружной администрации объяснить, что у неё в этом доме не наберётся и десятка муниципальных квартир, поэтому любой ремонт всего дома будет нецелёвкой для бюджета, услышаны не были. Ссылки на то, что для ремонта общего имущества многоквартирных домов создан Фонд капремонта, прокуратурой игнорировались.

ОПИРАЯСЬ НА ЭКСПЕРТИЗУ

Во время судебного процесса была проведена строительно-техническая экспертиза, в рамках которой было установлено, что здание не представляет опасности для жизни и здоровья граждан. Но при этом необходимо провести восстановительные работы в кровельной части, а также вести мониторинг ширины раскрытия трещин в стенах. По результатам этого мониторинга определить, нужно ли усиливать простенки. Было понятно, что судья примет решение, опираясь на экспертизу. Поэтому прокуратуре пришлось лавировать, сужать свои многостраничные исковые требования к администрации до тех двух моментов, которые нашли отражение в экспертизе. Такая «военная хитрость» впоследствии позволила надзорном органу громко заявить о том, что суд удовлетворил исковые требования прокуратуры в полном объёме.

На самом деле судебное решение по дому по Карла Маркса, 56 не устроило ни одну из сторон. Прокуратура хотела много, но получила почти ничего. Окружная администрация рассчитывала на полный отказ, так как капремонт общего имущества в многоквартирных домах не является её полномочием. Тем не менее теперь ей точно придётся вкладываться. На недавней Думе депутаты уже утвердили выделение из бюджета текущего года 794 тысячи рублей «на мониторинг ширины раскрытия трещин в стенах в осях 5 ‑8  / Д-Е, а также геодезический контроль высотного положения конструкций здания». Сумма на ремонт стропильных конструкций будет обсчитана позже. Глава округа Игорь Быкариз на недавнем совещании в министерстве территориального развития заявил, что судебное решение по дому Карла Маркса, 56 в 2024 году будет исполнено в полном объёме. К 21 ноября 2024 года.