По результатам решений общих собраний собственников ваших домов управляющая компания «Уралкомп» и ТСЖ, которые находятся под ее управлением, открыли специальные расчетные счета для сбора средств по капитальному ремонту.

Специальный счет по капитальному ремонту — добровольное самостоятельное решение общего собрания собственников отдельного многоквартирного дома. Это не решение УК или ТСЖ. Поэтому счет открывается один на каждый дом.

Специальный счет для сбора средств на капитальный ремонт открыт исключительно по инициативе самих собственников и позволяет самостоятельно определить объемы, виды, сроки и исполнителя работ по капитальному ремонту дома. Более того, благодаря самостоятельному сбору средств на капитальный ремонт на отдельном счете, общее собрание собственников может изменить сроки проведения ремонта, виды работ капитального ремонта и даже провести капитальный ремонт поэтапно. К примеру, как это происходит в ТСЖ «Мир-2» (пр. Мира, 6), когда идет планомерная работа по замене лифтового оборудования — по одному лифту в год, используя как средства текущего ремонта, арендной платы, так и средства капитального ремонта, которые собираются на специальный счет дома.

Специальный счет открыт для каждого отдельного дома. На специальный счет поступают средства только для вашего дома. Счет УНИКАЛЬНЫЙ — ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ВАШЕГО ДОМА. Убедительная просьба — будьте внимательны при оплате через банкоматы и интернет.

У специального расчетного счета особый финансовый режим. При вводе ошибочного номера счета деньги не будут зачислены на правильный специальный счет дома!!! Вернуть деньги, неправильно зачисленные на специальный счет, практически невозможно. Именно поэтому проверяйте номера счетов при самостоятельном вводе данных либо обращайте внимание операторов банковских и платежных организаций, через которые производите оплату.

Если специальный счет не пополняется денежными средствами вовремя, то по закону он может быть закрыт, а деньги уйдут в Фонд, в «общий котел». Старайтесь оплачивать вовремя взносы на капремонт. Не накапливайте задолженность более трех месяцев.

По закону (ст.172 ЖК РФ), если менее 50  % собственников оплачивают взносы на капитальный ремонт, то специальный счет автоматически закрывается и все взносы уходят в Фонд капитального ремонта — в общий котел (на счет регионального оператора).

Когда деньги поступают в «общий котел» Фонда капитального ремонта, то ими распоряжается фонд, он же выбирает подрядчика, определяет цену и стоимость работ, срок выполнения, контролирует качество и производит оплату работ.

Перечень домов, по которым принято решение и открыты специальные счета, можно найти на сайте www.uralkomp. сom.Также прошу обратить внимание, что в счет на взносы по капитальному ремонту прикреплен к основной квитанции за ЖКУ, он белого цвета, размер — половина формата А4. Как только Фонд передает данные о задолженности по капитальному ремонту (если таковая у вас имелась на момент открытия специального счета), задолженность будет указана уже в этом же счете на капитальный ремонт. Пеня за просроченные платежи пока не начисляется по специальным счетам.

Но, помня, о том, что при недостатке средств специальный счет может быть закрыт, убедительная просьба: уважаемые собственники, если у вас есть задолженность по платежам за капитальный ремонт, просим ее оплатить в кратчайшие сроки.

С уважением, Колоколова О.  А.