Уважаемые жители (собственники) квартир домов ТСЖ «Гознак-1», ТСЖ «Комарова, 1 а», ТСЖ «МЖК», ТСЖ «МЖК-2», ТСЖ «Рождественский проезд, 3»!

В ваших домах проводится голосование по вопросу установки общедомовых приборов учета (ОПУ) тепла и горячей воды на каждый дом.

Голосование проводится по нескольким причинам:

1. По требованию законодательства каждый дом должен быть оборудован ОПУ. Ваши дома получают тепло и горячую воду от ЦТП. Именно там установлен общий счетчик тепла и горячей воды, расчет всегда производился по показаниям этого счетчика на ЦТП. Собственники в свое время так решили на общем собрании, за счет этого была существенная для жителей экономия. Однако, после жалобы одной из жительниц Инспекция государственного жилищного надзора (ИГЖН) обязала вести расчет в домах, подключенных к ЦТП, по нормативу. Иначе грозил серьезный денежный штраф для каждого дома. Из-за этого с октября 2018 года ТСЖ ведут расчет отопления по нормативу (то есть все семь зимних месяцев — одинаковая оплата за тепло, а не как было ранее все предыдущие годы — по показаниям ОПУ на ЦТП).

2. 19 ноября 2018 года на общем собрании членов правления ТСЖ, которое проходило в офисе «Уралкомп», всем членам правления ТСЖ во всех домах мы предложили провести голосование по вопросу установки ОПУ на каждый дом. Так как средства на установку ОПУ не были запланированы ни одним ТСЖ заранее, то было предложено воспользоваться накопленными средствами на спецсчетах капитального ремонта. Это самый простой и быстрый способ установки ОПУ. Не нужно собирать отдельно дополнительные средства с жителей или ждать, когда соберется необходимая сумма средств текущего ремонта.

3. Если следовать предложенному плану управляющей компании «Уралкомп», то ОПУ можно поставить уже в январе 2019 года и с этого момента вести расчет по показаниям ОПУ, а не по нормативу, как того требует от ТСЖ сейчас ИГЖН. На сегодняшний день на спецсчёте капремонта домов по адресам ул. Комарова д. 1, 1 а, 3, 9, 11, пер. Пальтинский д. 6,8, ул. Калинина д. 18, 22, п-д. Рябиновый д. 2,4,5,

п-д. Рождественский 3 находятся средства, достаточные для установки ОПУ тепла. Также установка ОПУ тепла предусмотрена перечнем работ по капитальному ремонту.

4. К сожалению, в домах по адресам ул. Комарова д.5, п-д. Рождественский д. 3 а и 3 б местных спецсчетов капремонта нет. Придется ждать, когда накопятся средства текущего ремонта, и тогда только устанавливать ОПУ.

Уважаемые собственники, убедительная просьба проголосовать за установку ОПУ тепла за счёт средств капремонта и учесть мнение управляющей компании «Уралкомп», так как это сэкономит вам деньги, время и нервы. Это самый быстрый способ решения проблемы! Бланк решения для голосования можно взять в отделе по работе с населением в офисе «Уралкомп» по адресу ул. Комарова, д. 5, телефон: 2 ‑40 ‑85 в рабочее время.

С уважением, зам. директора «Уралкомп» по техническим вопросам, Аркадий Колоколов.